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楼主: 天际线

[豪宅] 突发!西安限购升级了

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发表于 2021-3-31 09:15:09 来自手机 | 显示全部楼层
兴兴 发表于 2021-03-31 09:11
稳定房产对城市gdp的绑架,集中精力调控城市产业机构升级以及均衡发展。放心吧……来西安的人只会更多,迁入人口质量只会更高,西安这次政策让西安比周围城市在时间上快了一步,有了城市产业更新加速进入发展快车道的机会。短暂的高位横盘调控,就是给强力拉升在储备足够的要素和能量……

醒醒吧,乐观是要有客观条件的
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发表于 2021-3-31 09:26:33 | 显示全部楼层
没什么用处的,双方在博弈,如果不出房产税,房屋空置税,赠与税,继承税这些,行政调控根本没啥用的
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发表于 2021-3-31 10:00:32 来自手机 | 显示全部楼层
miao君 发表于 2021-03-31 08:12
西安多条件暂时跟不上杭州,控死不是好事

要留有余地
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发表于 2021-3-31 11:05:08 | 显示全部楼层
西市五花肉 发表于 2021-3-31 01:39
放心,西安肯定是不降反升,你看看二手房信息,就这么一回时间已经全部涨价了

这个还真不一定。
目前看是供应量和需求量都会降的,总体符合“稳”房价的指导思想。部分片区过高的二手房,不排除降的可能。
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发表于 2021-3-31 11:10:15 来自手机 | 显示全部楼层
xwzxw 发表于 2021-03-31 11:05
这个还真不一定。
目前看是供应量和需求量都会降的,总体符合“稳”房价的指导思想。部分片区过高的二手房,不排除降的可能。

这种情况正向逻辑行不通,人性使然,早上看了下,曲江二手房都涨了
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发表于 2021-3-31 11:38:25 | 显示全部楼层
西市五花肉 发表于 2021-3-31 11:10
这种情况正向逻辑行不通,人性使然,早上看了下,曲江二手房都涨了

挂牌价涨,不代表最终交易价格也会涨。
这次政策下来,不光是供应量大减,购房者数量同样也会大减。原来一些摇得很激烈的盘,也许就没有那么激烈,甚至不用摇号了,对二手房的价格无疑是很大的考验。
另外,最近全球都在放水,房价上涨的压力很大。如果二手房暴涨,不排除近期还会进一步出台更严厉的限购、限售政策,比如直接给出二手房的最高指导价,高过指导价的一律下架等。
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发表于 2021-3-31 12:02:33 来自手机 | 显示全部楼层
xwzxw 发表于 2021-03-31 11:38
挂牌价涨,不代表最终交易价格也会涨。
这次政策下来,不光是供应量大减,购房者数量同样也会大减。原来一些摇得很激烈的盘,也许就没有那么激烈,甚至不用摇号了,对二手房的价格无疑是很大的考验。
另外,最近全球都在放水,房价上涨的压力很大。如果二手房暴涨,不排除近期还会进一步出台更严厉的限购、限售政策,比如直接给出二手房的最高指导价,高过指导价的一律下架等。

你这最后一段属实有点单纯了,不抬杠,拭目以待吧
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发表于 2021-3-31 12:36:22 | 显示全部楼层
兴兴 发表于 2021-3-31 09:11
稳定房产对城市gdp的绑架,集中精力调控城市产业机构升级以及均衡发展。放心吧……来西安的人只会更多,迁 ...

这是这论坛里最有战略智慧的话、、、、
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发表于 2021-3-31 13:04:03 来自手机 | 显示全部楼层
把房价稳定健康规范化,把精力从房产转移,集中力量好好发展几年产业,这是国家给西安的红利,几年后房价水到渠成,西安产业化改革成功!西安进入15强!
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发表于 2021-3-31 13:18:47 来自手机 | 显示全部楼层
利好西咸新区啊。
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