关于房子 房价的两个逻辑

珍爱生命

专家，佩服

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Beeak

炒房的户口本可能就自己一个人，别指望着让别人接盘，有本事你就等，谁卖谁孙子。

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长治酒安

大城市还怕没人接盘，你当时小县城呢，人口出生率低只会加速涌入大城市的趋势，日韩人口马上负增长，东京一直高，现在首尔都涨疯了
国家意志就算了，多少年了，不会还有人以为国家不想让房价涨？

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叶落满长安

效率之终无法阻挡的人口流动，更是向富有流动！

从贫困到温饱；从富裕到财务自由；从小地方到大城市。

表面上只是网络热词和社会现象的变化，背后却是时代浪潮下最人性持之生猛的一股洪流。

这股洪流就是大国崛起中的大城市化，也是全世界各个国家经济走向发达的一个永不可改变的规律。

大城市化，就是大城市和小城市的差距，不仅在经济上会越拉越大，人口也都逐渐往几个较为发达的区域与经济市场中心聚集。

1990年，改革开放初见成效，GDP排在第十位的成都是174亿，排在第一百位的中山是43.5亿，两者的差距是4倍。

10年前，城市分化逐渐开始有雏形，排在第十的青岛是4890亿，排在第一百位的菏泽是954亿，两者的差距扩大到了5倍。

刚过去的2019，大城市与小城市的经济差距进一步拉大，排在第十的杭州是6949亿，而排在第一百位的信阳是1214亿，两者的差距已经快到6倍。

这种差距的逐渐拉大，我们在生活中可以更加明显的体会到。

十几年前，很多大城市与小城市的区别就是一个大与小的区别，大城市有更大的面积和更多的人口，其余方面和小城市差得并不太多。

那时，杭州似乎就比绍兴多个西湖而已，堵得水泄不通的市中心和遍地的出租车拒载现象，让人觉得还不如回绍兴去瞻仰鲁迅算了。

那时，武汉破得简直就像个县城，武昌火车站的卫生间脏得如同农村的牛棚，反而同省的宜昌就感觉干净很多。

那个时候，很多人经常向往的，是小城市安逸而稳定的生活。

然而今天，时代稍稍地发生了一些变化。

大城市与小城市开始有了许多方面的差异，并且越来越大，事实上这些差异直接影响到年轻一代人的去和留，然后产生更大的差异。不仅反映在工作生活上，而且更是人生方向与资产财富量的差异上。[/cp]

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Uskudar

我这啥都不懂的都看出你忽略了房地产中几乎最重大变量——地方政府。

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西市五花肉

你这真是把书读死了，西安只要不加重杠杆有啥不能入场的？钱去股票基金被割韭菜就健康？现阶段中国抗通胀什么最稳？西安好歹也是新一线啊大兄弟！13亿人口，未来排名15名左右的城市在你这就成祝别人好运了，真是绝了，均价还不到两万！劝别人不要进场，你是坏到骨子里了

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叶落满长安

西市五花肉 发表于 2021-03-26 00:53
你这真是把书读死了，西安只要不加重杠杆有啥不能入场的？钱去股票基金被割韭菜就健康？现阶段中国抗通胀什么最稳？西安好歹也是新一线啊大兄弟！13亿人口，未来排名15名左右的城市在你这就成祝别人好运了，真是绝了，均价还不到两万！劝别人不要进场，你要不是个傻缺就是坏到骨子里了

说的好

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