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[刚需] 高新附近的房源该如何抉择?

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发表于 2021-3-18 11:07:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国陕西西安

想高新买房,二手一手都可以,总价300-400万元,面积130-180的3室4室都可,装修与否无所谓。需要南北通透,正南正北,南边客厅和至少两卧室。楼间距不要求和现在小区一个水平,但也得差不多,不接受主路的临街房子。
理想的户型是140-150左右即可。

之前不着急买房,最近也是被各种已婚哥哥姐姐安利买房还是和爸妈离得近好,我们家房子现在都在不同的区域,但高新房子带一小指标,就想着在高新继续生活下去好了。今年开始前前后后看了几个高新以及高新附近的楼盘。
保利天悦五期、软件新城的隆基、西派国越还有昆明澜庭的二手房。
现在比较纠结,这几个房子都在开车25分钟左右,软件新城的没开盘,具体价格不知道,但是估计在2.7万起,不临街的房子至少160平方,430-450万略贵,而且我也不在西边上班,真的要买就是图升值。
保利天悦,2.2万,142 180分别320万,396万元,天悦的问题在于他这个五期临丈八北路,我感觉会很吵,而且楼间距貌似不理想。
昆明澜庭,虽然在绕城外,周末去看房开车25分钟竟然到了。然后这个小区就是多层为主,10层的房子,但是小区绿化用的那些植被看起来很差,而且部分楼是斜的,156的户型也不理想,有门对门的情况,而且还部分浪费。三期的二手房没法交易,不了解。均价2w,毛坯,各种中介费税掏下来,差不多2.2-2.3一平了。

现在就听挺纠结的,昆明澜庭那边都是10-12层的小高层,楼间距可以,比现在的居住感差些,就不知道未开昆明池的公园能修好大,我们试着散步到hgss旁的汉溪湖,需要15-18分钟。爸妈以后可以搬过去。
天悦,开车和现在家10分钟。价格2.2含装修也可,但是小区楼挺密,临丈八北路,而且是除了人家未开售的叠拼,就是高层小区。周边也没公园和正儿八经的商业,就纯住宿。
软件新城的房子,未开盘,不知道价格。但是我想那边有云轨、图书馆,应该整体还可以。招商臻观府在西三环边是在没法接受,但是看那个装修确实很喜欢。

不知道大家对昆明澜庭怎么看?vs保利天悦该选啥呢
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发表于 2021-3-18 11:20:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
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发表于 2021-3-18 11:27:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
美菱格之夏 发表于 2021-03-18 11:20
保利天悦不自己建学校和商业吗?

那个商业可以忽略,有个超市即可。真到买东西,那还是会去大悦城、赛格、开元、SKP和中大高新呀。至于学校,我的第一个孩子可上高新一小,问题等我孩子上小学可能要8年后了西安地产-悦西安-高新附近的房源该如何抉择?-荣耀西安论坛-(1)西安地产-悦西安-高新附近的房源该如何抉择?-荣耀西安论坛-(2)
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发表于 2021-3-18 11:30:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
美菱格之夏 发表于 2021-03-18 11:20
保利天悦不自己建学校和商业吗?

建,只是很墨迹
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发表于 2021-3-18 11:34:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
140精装只有招商臻观府了
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发表于 2021-3-18 11:34:37 | 显示全部楼层 来自: 中国海南海口
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发表于 2021-3-18 11:36:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
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发表于 2021-3-18 11:37:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
domokun 发表于 2021-03-18 11:34
140精装只有招商臻观府了

140还有天悦和 基隆还是隆基  但这个没开盘
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