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楼主: forxian

[刚需] 其实是三原地产,哈哈

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发表于 2021-2-6 12:50:49 来自手机 | 显示全部楼层
在其他地方县城,即将要撤县设区/市的时候,恒大,碧桂园会大量拿地。根据这个背景来推断。三原撤县设区/市的通过性很大。
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发表于 2021-2-6 13:18:57 来自手机 | 显示全部楼层
三原到西安修地铁呢
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发表于 2021-2-6 15:01:02 来自手机 | 显示全部楼层
[email protected] 发表于 2021-02-06 12:48
参考恒大在其他县城的开发模式。估计一开始是7000起,精装,后期再降价,价格预计在精装6000-6500。

三原本地品牌都6千了,恒大精装修6千玩呢
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发表于 2021-2-6 15:26:24 来自手机 | 显示全部楼层
笑呵呵 发表于 2021-02-06 15:01
三原本地品牌都6千了,恒大精装修6千玩呢

对啊,你以为恒大会有多高端吗。当然要和当地开发商同台竞争了。恒大精装的公摊很大。它在其他县城撤县升区的前两年进去当地县城,做精装修房,开始会比当地开发商贵1000左右,后期再降价,基本降到和当地开发商一个价格来竞争。
这已经是在其他地方玩过的套路了。三原只是刚开始罢了。从这个现象也能推测下,预计三原三年内会撤县升区/市吧。
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发表于 2021-2-6 15:31:57 来自手机 | 显示全部楼层
那么多楼,谁去买?三原有那么大需求吗
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发表于 2021-2-6 16:50:02 来自手机 | 显示全部楼层
[email protected] 发表于 2021-02-06 15:26
对啊,你以为恒大会有多高端吗。当然要和当地开发商同台竞争了。恒大精装的公摊很大。它在其他县城撤县升区的前两年进去当地县城,做精装修房,开始会比当地开发商贵1000左右,后期再降价,基本降到和当地开发商一个价格来竞争。
这已经是在其他地方玩过的套路了。三原只是刚开始罢了。从这个现象也能推测下,预计三原三年内会撤县升区/市吧。

价格差不多的话,本土开发商应该竞争不过恒大了
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发表于 2021-2-6 17:18:37 来自手机 | 显示全部楼层
一万六千亩得开发多少年?
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发表于 2021-2-6 19:19:45 来自手机 | 显示全部楼层
这也太远了吧
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发表于 2021-2-6 19:37:15 来自手机 | 显示全部楼层
恒大的文旅和康养都是圈地卖房的,还没有一个成功了的,买那房都是交智商税的,除非首都改西安,或者追上北上广深进入一线
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发表于 2021-2-6 21:03:04 | 显示全部楼层
恒大,,,,快把苏宁搞没了都
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