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楼主: 俏小楼

[刚需] 曲江二期价格高于价值

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发表于 2021-2-4 22:13:59 来自手机 | 显示全部楼层
bear.1986 发表于 2021-02-04 16:35
噗,你爱买哪买哪,曲二的楼盘容积高于3的并不多,经开一堆3.5容积的也能说曲二韭菜楼?要脸不?航天相同品质本来就比曲二便宜,这是区域价值的差值,曲二相比高新相同品质的小区价格也略便宜,一样的道理

容积率这个词只能参考,别当真,算法也不是大家想的那样,别的区不提,曲二确实容积率高,跟曲一除了名字接近其他都是天与地的差别,当然老城区除外
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发表于 2021-2-4 22:44:27 来自手机 | 显示全部楼层
你要说曲二房子质量都一般那没人质疑,但你要说有价无市这不扯蛋呢么?
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发表于 2021-2-4 23:10:59 来自手机 | 显示全部楼层
西市五花肉 发表于 2021-02-04 22:44
你要说曲二房子质量都一般那没人质疑,但你要说有价无市这不扯蛋呢么?

看数据说话,很多盘2万多有价无市,成交周期长,成交量还少,关键是成交价基本都达不到2万
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发表于 2021-2-4 23:39:34 来自手机 | 显示全部楼层
曲二有价无市肯定不对,没多少新房不说,就剩唯一一块三兆村土地待开发,多少人等着呢。再说曲二的定位也不是产业集群,雁翔路的规划可以不管,但正在建的项目你可以了解一下品质。
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发表于 2021-2-4 23:41:20 来自手机 | 显示全部楼层
至于学区。7.4亿的第一学校你应该找不出第二家,这是公办的!
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发表于 2021-2-4 23:48:49 | 显示全部楼层
适合自己的才是最好的。天天比来比去的。有毛病么
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发表于 2021-2-5 00:14:17 来自手机 | 显示全部楼层
还真是张口就来
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发表于 2021-2-5 00:54:34 来自手机 | 显示全部楼层
俏小楼 发表于 2021-02-04 23:10
看数据说话,很多盘2万多有价无市,成交周期长,成交量还少,关键是成交价基本都达不到2万

那你觉得哪适合你入手就赶紧入手啊,发这么个引战帖子是有什么实际意义呢?
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发表于 2021-2-5 03:17:14 来自手机 | 显示全部楼层
看上哪买哪,相信自己眼光,自信点
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发表于 2021-2-5 08:20:04 来自手机 | 显示全部楼层
winwin 发表于 2021-02-04 17:30
曲一过去就值钱在一池水,现在水域多了选择也就多了,曲二只能说是借着曲一的余威,早已不复当年之勇

你的观点我只认同一半,曲一除了水外,更重要的是位置,作为距离高新和航天两大产业园最近的区域,加上区内的环境,那个区域能比?
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