又一个西咸黑子，呵呵

sonyibm111

凤城二路 发表于 2021-01-17 19:37
身边西安土著和新西安人，还没有在西咸新区置业的…

有房票肯定首选主城区，没房票那就只能西咸了。不过西咸价格确实太高了，投资的也太多

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故土情深

大树fade 发表于 2021-01-17 20:03
西咸未来应该不会差，但就目前的房价来说肯定是虚高了，唯一的优势就是部分区域不限购，西安主城区房票用完手里有闲钱的纯投资可以考虑，但一定要做好长线的准备。手里有房票的刚需或刚改就别瞎凑热闹了，有房票无需考虑还是首选主城区。西咸目前的房价严重透支了未来短期的预期，我在沣西和能金布局了两套，价格都是8000多点远低于主城区，前阵子13500沣河边的河景团购房我犹豫了很久最终选择了放弃，就目前动不动1万8两万的价格我宁愿选择主城区地铁口的公寓长期吃租金。

老哥说到点子上了，目前西咸房价是有点虚高，投资要谨慎。但是不是说西咸一点价值都没有，一些自己没脑子的整天唱衰西咸，把西咸说的一文不值的。

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芙蓉西路

阿猫阿狗太多了

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xwzxw

凯安凯 发表于 2021-01-17 19:54
当所有的房产媒体人不看好西咸那就说明是真的不太好，老郭 S姐 四海为家 房哥  西安楼市等 没有一个看好西咸的

那是你没有理解对。 他们其实从来也没有否定西咸啊。你仔细听他们的话，他们的意见都是西咸需要较长的时间来让各种规划落地和人口导入，从投资的角度看，不一定是最佳选择，但这和看空西咸有本质的不同。

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秦财财

本人17年初入沣东能源金贸，今年出了买沣西。
没有什么板块是最好的，或者是最烂的。
关键你是什么时候，什么价位去接的盘。

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raincloud

大树fade 发表于 2021-01-17 20:03
西咸未来应该不会差，但就目前的房价来说肯定是虚高了，唯一的优势就是部分区域不限购，西安主城区房票用完手里有闲钱的纯投资可以考虑，但一定要做好长线的准备。手里有房票的刚需或刚改就别瞎凑热闹了，有房票无需考虑还是首选主城区。西咸目前的房价严重透支了未来短期的预期，我在沣西和能金布局了两套，价格都是8000多点远低于主城区，前阵子13500沣河边的河景团购房我犹豫了很久最终选择了放弃，就目前动不动1万8两万的价格我宁愿选择主城区地铁口的公寓长期吃租金。

我觉得你还是明白人，我们不夸大西咸，也不踩西咸，洼地价格可以考虑，如果溢价太多，我建议和你一样，谨慎投资，看口袋里的钱足不足，压力大不大，不管投资买哪应该理性，不要过多的参杂个人情感，目前的价位有点不适合，不是不值得，是有那个站岗的时间完全可以投资其他板块

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raincloud

xwzxw 发表于 2021-01-17 20:22
那是你没有理解对。 他们其实从来也没有否定西咸啊。你仔细听他们的话，他们的意见都是西咸需要较长的时间来让各种规划落地和人口导入，从投资的角度看，不一定是最佳选择，但这和看空西咸有本质的不同。

你说到点上了，这些自媒体人靠粉丝吃饭，靠房企充值，西咸是一个中长期线的投资，而我们大多粉丝都是短线投资，没有否定西咸的价值。有多少人这个价位能拿得住十年甚至更久，所以不敢推，砸了招牌，西咸规划高，起点高，但也周期长，房价高，有点偏离了一个新区低洼提前布局的意义。

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不期而遇

买房要看国家政策，不然就是盲从心态。人家开发商会傻不拉几的拿地皮吗，人家内部消息比尔等普通百姓多得多。就像雄安新区，还是河北的地界，那么多央企国企500强都过去了，政府导向和政策最重要了。客观的说西咸目前确实放缓了，而且也不太适合刚需，但看衰就没必要了

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疾风总管压信

N1ce 发表于 2021-01-17 19:35
还有个经常和他互动的南湖的科主任

小丑而已   现在什么人都来说地产了

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hahahahaha

全部一排除，西安也就没什么新房供应了。

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