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楼主: 蜻蜓队长

[改善] 又一个西咸黑子,呵呵

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发表于 2021-1-17 20:12:14 来自手机 | 显示全部楼层
凤城二路 发表于 2021-01-17 19:37
身边西安土著和新西安人,还没有在西咸新区置业的…

有房票肯定首选主城区,没房票那就只能西咸了。不过西咸价格确实太高了,投资的也太多
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发表于 2021-1-17 20:14:52 来自手机 | 显示全部楼层
大树fade 发表于 2021-01-17 20:03
西咸未来应该不会差,但就目前的房价来说肯定是虚高了,唯一的优势就是部分区域不限购,西安主城区房票用完手里有闲钱的纯投资可以考虑,但一定要做好长线的准备。手里有房票的刚需或刚改就别瞎凑热闹了,有房票无需考虑还是首选主城区。西咸目前的房价严重透支了未来短期的预期,我在沣西和能金布局了两套,价格都是8000多点远低于主城区,前阵子13500沣河边的河景团购房我犹豫了很久最终选择了放弃,就目前动不动1万8两万的价格我宁愿选择主城区地铁口的公寓长期吃租金。

老哥说到点子上了,目前西咸房价是有点虚高,投资要谨慎。但是不是说西咸一点价值都没有,一些自己没脑子的整天唱衰西咸,把西咸说的一文不值的。
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发表于 2021-1-17 20:17:07 来自手机 | 显示全部楼层
阿猫阿狗太多了
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发表于 2021-1-17 20:22:17 来自手机 | 显示全部楼层
凯安凯 发表于 2021-01-17 19:54
当所有的房产媒体人不看好西咸那就说明是真的不太好,老郭 S姐 四海为家 房哥  西安楼市等 没有一个看好西咸的

那是你没有理解对。 他们其实从来也没有否定西咸啊。你仔细听他们的话,他们的意见都是西咸需要较长的时间来让各种规划落地和人口导入,从投资的角度看,不一定是最佳选择,但这和看空西咸有本质的不同。
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发表于 2021-1-17 20:32:28 来自手机 | 显示全部楼层
本人17年初入沣东能源金贸,今年出了买沣西。
没有什么板块是最好的,或者是最烂的。
关键你是什么时候,什么价位去接的盘。
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发表于 2021-1-17 20:34:38 来自手机 | 显示全部楼层
大树fade 发表于 2021-01-17 20:03
西咸未来应该不会差,但就目前的房价来说肯定是虚高了,唯一的优势就是部分区域不限购,西安主城区房票用完手里有闲钱的纯投资可以考虑,但一定要做好长线的准备。手里有房票的刚需或刚改就别瞎凑热闹了,有房票无需考虑还是首选主城区。西咸目前的房价严重透支了未来短期的预期,我在沣西和能金布局了两套,价格都是8000多点远低于主城区,前阵子13500沣河边的河景团购房我犹豫了很久最终选择了放弃,就目前动不动1万8两万的价格我宁愿选择主城区地铁口的公寓长期吃租金。

我觉得你还是明白人,我们不夸大西咸,也不踩西咸,洼地价格可以考虑,如果溢价太多,我建议和你一样,谨慎投资,看口袋里的钱足不足,压力大不大,不管投资买哪应该理性,不要过多的参杂个人情感,目前的价位有点不适合,不是不值得,是有那个站岗的时间完全可以投资其他板块
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发表于 2021-1-17 20:43:25 来自手机 | 显示全部楼层
xwzxw 发表于 2021-01-17 20:22
那是你没有理解对。 他们其实从来也没有否定西咸啊。你仔细听他们的话,他们的意见都是西咸需要较长的时间来让各种规划落地和人口导入,从投资的角度看,不一定是最佳选择,但这和看空西咸有本质的不同。

你说到点上了,这些自媒体人靠粉丝吃饭,靠房企充值,西咸是一个中长期线的投资,而我们大多粉丝都是短线投资,没有否定西咸的价值。有多少人这个价位能拿得住十年甚至更久,所以不敢推,砸了招牌,西咸规划高,起点高,但也周期长,房价高,有点偏离了一个新区低洼提前布局的意义。
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发表于 2021-1-17 21:09:54 来自手机 | 显示全部楼层
买房要看国家政策,不然就是盲从心态。人家开发商会傻不拉几的拿地皮吗,人家内部消息比尔等普通百姓多得多。就像雄安新区,还是河北的地界,那么多央企国企500强都过去了,政府导向和政策最重要了。客观的说西咸目前确实放缓了,而且也不太适合刚需,但看衰就没必要了
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发表于 2021-1-17 21:16:41 来自手机 | 显示全部楼层
N1ce 发表于 2021-01-17 19:35
还有个经常和他互动的南湖的科主任

小丑而已   现在什么人都来说地产了
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发表于 2021-1-17 21:22:35 来自手机 | 显示全部楼层
全部一排除,西安也就没什么新房供应了。
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