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楼主: 叶落满长安

[项目] 曲江房价真硬

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发表于 2021-1-13 23:52:47 来自手机 | 显示全部楼层
头一次听说把路窄当骄傲的,真他niang是个人才
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发表于 2021-1-13 23:58:54 来自手机 | 显示全部楼层
您猜怎么着,早年拉点陕北和山西煤老板来这么一投资,后面一鼓吹这是唐朝曲水流觞内地儿,自古以来就是皇家贵族聚居之地,嘿,这地价就这么起来了。
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发表于 2021-1-14 00:21:06 来自手机 | 显示全部楼层
一期定位高不可否认,二期定位刚需而且二手房成交量惊人,尤其中海凯旋门的,2.5万最近成交的几套还是满吓人的,毕竟曲江没啥新房,客户量都集中在二手房上面,所以不足为奇,不过此图是挂牌价 成交价得降1000~2000不等
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发表于 2021-1-14 00:24:01 来自手机 | 显示全部楼层
文明人世界 发表于 2021-01-13 23:58
您猜怎么着,早年拉点陕北和山西煤老板来这么一投资,后面一鼓吹这是唐朝曲水流觞内地儿,自古以来就是皇家贵族聚居之地,嘿,这地价就这么起来了。

没办法,曲江市政环境和历史文化做的的确好,这个不可否认,凡是有钱想买环境好的,曲江首选,能不涨么,贝壳二手房成交量都是能看的到的
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发表于 2021-1-14 00:27:11 来自手机 | 显示全部楼层
camel_paul0317 发表于 2021-01-13 23:19
这里面五年前六七千的一大把,照样很多人说不值

五六年前,曲江一期你来挑个六七千的,南湖旁边五年前便宜9000+贵的1.4万+,这还不算当时别墅和叠拼,
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发表于 2021-1-14 00:28:11 来自手机 | 显示全部楼层
sonyibm111 发表于 2021-01-13 22:41
曲江冲破三万,确实有点飘

一期3万,早已形成,二期定位低2万左右
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发表于 2021-1-14 00:29:03 来自手机 | 显示全部楼层
流年 发表于 2021-01-13 23:22
曲江是什么地方?尤其是曲江一期,两个字:高级,全国知名。沣东是什么鬼?看房子并不是看房子本身,房子本身建筑成本根本不值钱,值钱的是房子周边配套和区域“性格”。这个性格在英文中叫character,是需要沉淀的。你去浦东新区可以随意盖所谓“豪宅”,但静安的character你永远学不来。你散步在曲江一期仿佛散步在花园中,你散步在沣东过个马路都很费劲,路太宽割裂了整个社区。

牛逼吹的,堵成啥样心里没数?
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发表于 2021-1-14 00:29:53 来自手机 | 显示全部楼层
期待 发表于 2021-01-13 22:44
沣东的改善比曲江好的多

定位问题,你去曲江一期看看,就知道了
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发表于 2021-1-14 00:56:41 来自手机 | 显示全部楼层
eason 发表于 2021-01-13 21:51
曲江价比高新还硬,但是没啥成交量

你以枫林绿洲为圆心,查一下周围高新一期二手房价,看看曲江有高新高没
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发表于 2021-1-14 01:24:44 来自手机 | 显示全部楼层
我记得 发表于 2021-01-13 23:52
头一次听说把路窄当骄傲的,真他niang是个人才

那是你没见过而已,倘若把静安徐汇的路都改造成双向八车道,静安徐汇也就沦为了一个普通区域,没了自身的风情。正是因为曲江一期的路没那么宽,它对行人才是友好的,你流连于曲江街头才有西安少有的风情。曲江一期的值钱,恰在这个“风情”上,否则它跟高新经开浐灞有什么区别?而且曲江本身其实不堵,只是进出曲江的路,尤其是翠华路那边比较堵,如果没那么多人向往曲江要开车来曲江,曲江也就不会堵了。
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