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楼主: 独上西楼

[规划] 中央媒体发话了,写字楼商业空置率上升,地方政府不能为了政绩盲目建设

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发表于 2021-1-13 17:00:49 来自手机 | 显示全部楼层
是呀,不是很好的建筑也可以建的有设计感成为地标,不一定要那么多超高
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发表于 2021-1-13 17:06:00 来自手机 | 显示全部楼层
叶落满长安 发表于 2021-01-13 16:34
西安遍地CBD 完全瞎搞

西安就不要加CBD了,叫各个区域中心,也符合大城市的发展模式,起码不会太堵
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发表于 2021-1-13 17:06:03 | 显示全部楼层
货币超发,生产力过剩,高精尖科技短期难见效,热钱自然进入股市和楼市,你不让人家盖楼难道让人投资股市再打水漂吗
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发表于 2021-1-13 17:10:50 来自手机 | 显示全部楼层
这话得给南宁说 空置率高的吓人 去化周期最长 西安还算属于正常去化周期
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发表于 2021-1-13 17:25:27 来自手机 | 显示全部楼层
dzz12375 发表于 2021-01-13 16:15
西安还是集中力量搞一两个CBD吧,搞一堆CBD结果每个都进展缓慢,CID还是一片荒地,CCBD空喊了多少年,沣东CBD也就一个独苗在建,还有能金和高铁CBD

不是几个CBD的事,而且各个开发区都要搞一堆超高写字楼,也不看看自己定位是啥。你说高新西咸经开弄就算了,好歹三个常委,你曲江浐灞港务弄个毛线呢,娘胎里就没长商务的基因,明明是个特长生非要装学霸。
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发表于 2021-1-13 17:33:27 来自手机 | 显示全部楼层
凯安凯 发表于 2021-01-13 16:49
西安应该学学成都杭州

成都也是好几个摩天集中区意义上的CBD。
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发表于 2021-1-13 17:38:20 来自手机 | 显示全部楼层
有啥怪病?写字楼空置太正常了,除了曲江那种怪胎

东京 纽约 伦敦全球都有啊,经常发空置率指数

出一次远门吧拜托了
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发表于 2021-1-13 17:38:35 来自手机 | 显示全部楼层
dzz12375 发表于 2021-01-13 16:15
西安还是集中力量搞一两个CBD吧,搞一堆CBD结果每个都进展缓慢,CID还是一片荒地,CCBD空喊了多少年,沣东CBD也就一个独苗在建,还有能金和高铁CBD

高铁新城没说过自己要当CBD吧,只是要建超高,这种高铁站附近的新城每个城市都有,沣东那地方叫做科统片区,也没自己喊过CBD,喊的和CBD比较接近的的可能就只有CID和CCBD。如果像科统片区和高铁新城这种都被叫CBD的话,全国几十座摩天的很多都不密集在一片的城市都可以被叫做多个CBD,一个片区有几座200+/300+摩天并不叫CBD
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发表于 2021-1-13 17:47:21 来自手机 | 显示全部楼层
西安国际社区 发表于 2021-01-13 16:59
问题不在于楼盖的多,而是引进的企业少,只有企业多了,才能吸引更多的人

全国像样的企业就那么多,大家分分就没了,西安地位又不是说多高的,能分多少,怪就怪自己民营经济不行吧
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发表于 2021-1-13 17:49:16 来自手机 | 显示全部楼层
天圆地方 发表于 2021-01-13 16:16
所以发展要趁早,步子要大,胆子要大,不然成型后紧箍咒就来了

胆子和步子要刚好大,太大会摔死,太小会饿死,刚刚好才是最难的
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