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楼主: ftdly

请教一下幼升小的政策

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发表于 2020-12-26 10:23:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 保留地址
五行缺金 发表于 2020-12-26 08:22
接楼上的。如果楼主对孩子教育有一定要求,一个是可以买高新好一点的学区房,比如对应高新五小的缤纷南郡,高新十六小的绿地世纪城,房价大概20000不到。如果去觉得太贵或者限购,也可以买旗远锦樾的办公公寓,不限购50年土地使用权,40平米50万,税费较高8万,不过再次转卖就很少了。公寓涨得慢,但租金不错,一个月1800-2000。以上学区可以无限次使用。
也可以买学位房,高新一中一小,二小这类非常贵,老房子大概3万一平米,用完作废,转卖房价会大跌。如果有实力,或者极度重视孩子教育的也可以考虑。
还有不少名气小一些的学位房,一般是小区自带学校,高新区附近有融侨馨苑西工大附小分校,金泰假日花城陕师大附小分校等。这些学校本身也很好,每年有不少家长为了孩子上学在小区买房。房价比前面的低不少,随户型位置不同,价格16000-22000不等,小户型便宜。
总之,如果你对孩子教育有一定的要求,尽早出手,至少提前一年吧,毕竟买房不是个小事,对落户时间也有限制。学位房要去学校或物业问清楚是否用过,尤其是高新系的学校,有不少纠纷的案例。小区自带学校好一些,且即使用过,只要学位房没招满,也可以优先安排,不参加摇号。

明白了,感谢这么用心的科普
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发表于 2020-12-26 10:58:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
kgb1110 发表于 2020-12-26 09:51
不再按户口了吗?

公办学区小学是按户口的啊
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发表于 2020-12-26 10:59:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
ftdly 发表于 2020-12-26 10:22
还有个问题请教下就是这个锁区摇号的问题,像我这种情况是只能在长安区摇,还是在高新区长安部分摇,还是在整个高新区摇?

托管的情况我就不太清楚啦,你再打听一下。
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发表于 2020-12-26 11:07:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
五行缺金 发表于 2020-12-26 08:22
接楼上的。如果楼主对孩子教育有一定要求,一个是可以买高新好一点的学区房,比如对应高新五小的缤纷南郡,高新十六小的绿地世纪城,房价大概20000不到。如果去觉得太贵或者限购,也可以买旗远锦樾的办公公寓,不限购50年土地使用权,40平米50万,税费较高8万,不过再次转卖就很少了。公寓涨得慢,但租金不错,一个月1800-2000。以上学区可以无限次使用。
也可以买学位房,高新一中一小,二小这类非常贵,老房子大概3万一平米,用完作废,转卖房价会大跌。如果有实力,或者极度重视孩子教育的也可以考虑。
还有不少名气小一些的学位房,一般是小区自带学校,高新区附近有融侨馨苑西工大附小分校,金泰假日花城陕师大附小分校等。这些学校本身也很好,每年有不少家长为了孩子上学在小区买房。房价比前面的低不少,随户型位置不同,价格16000-22000不等,小户型便宜。
总之,如果你对孩子教育有一定的要求,尽早出手,至少提前一年吧,毕竟买房不是个小事,对落户时间也有限制。学位房要去学校或物业问清楚是否用过,尤其是高新系的学校,有不少纠纷的案例。小区自带学校好一些,且即使用过,只要学位房没招满,也可以优先安排,不参加摇号。

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发表于 2020-12-26 20:30:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
西咸新区的咸阳部分,不能上城六区的学校 。高新的长安部分估计也是这个情况吧
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发表于 2020-12-26 21:34:46 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西
我觉得可以考虑西七路周边的学区房 就是小区比较老 可以上后宰门小学和89中
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发表于 2020-12-26 23:01:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
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发表于 2020-12-27 12:16:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
凤城二路 发表于 2020-12-26 23:01
按户口。如果户口是高新区,那就是高新区。如果户口是长安,那就不属于高新。

是高新啊,但是好像教育区划是按行政区分的吧
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