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发表于 2020-12-26 10:23:34
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五行缺金 发表于 2020-12-26 08:22
接楼上的。如果楼主对孩子教育有一定要求,一个是可以买高新好一点的学区房,比如对应高新五小的缤纷南郡,高新十六小的绿地世纪城,房价大概20000不到。如果去觉得太贵或者限购,也可以买旗远锦樾的办公公寓,不限购50年土地使用权,40平米50万,税费较高8万,不过再次转卖就很少了。公寓涨得慢,但租金不错,一个月1800-2000。以上学区可以无限次使用。
也可以买学位房,高新一中一小,二小这类非常贵,老房子大概3万一平米,用完作废,转卖房价会大跌。如果有实力,或者极度重视孩子教育的也可以考虑。
还有不少名气小一些的学位房,一般是小区自带学校,高新区附近有融侨馨苑西工大附小分校,金泰假日花城陕师大附小分校等。这些学校本身也很好,每年有不少家长为了孩子上学在小区买房。房价比前面的低不少,随户型位置不同,价格16000-22000不等,小户型便宜。
总之,如果你对孩子教育有一定的要求,尽早出手,至少提前一年吧,毕竟买房不是个小事,对落户时间也有限制。学位房要去学校或物业问清楚是否用过,尤其是高新系的学校,有不少纠纷的案例。小区自带学校好一些,且即使用过,只要学位房没招满,也可以优先安排,不参加摇号。
明白了,感谢这么用心的科普 |
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