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楼主: 黄黑红

[顶尖地产] 老百姓的房事

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发表于 2020-10-15 11:48:20 来自手机 | 显示全部楼层
小太阳0811 发表于 2020-10-15 11:14
1.同价位的二手房(10年房龄)的购置成本比一手房多8.5%(3个点的佣金5.5的税)
2.同样价位的二手房(3-5年房龄)的购置成本可能更大。

增值税加个税一共四个点,佣金2-3个点,自己和中介还价,有可能1.5%。二手房不用交大修基金,省一大笔钱。
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发表于 2020-10-15 12:35:13 来自手机 | 显示全部楼层
红萼 发表于 2020-10-15 11:48
增值税加个税一共四个点,佣金2-3个点,自己和中介还价,有可能1.5%。二手房不用交大修基金,省一大笔钱。

链家是3个点。
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发表于 2020-10-15 13:53:12 来自手机 | 显示全部楼层
implato° 发表于 2020-10-15 11:42
准备好上车了,结果发了个

这个确实是去幼儿园的车
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发表于 2020-10-15 15:26:40 | 显示全部楼层
小太阳0811 发表于 2020-10-15 11:14
1.同价位的二手房(10年房龄)的购置成本比一手房多8.5%(3个点的佣金5.5的税)
2.同样价位的二手房(3-5年 ...

手动点赞。
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发表于 2020-10-15 15:56:53 来自手机 | 显示全部楼层

链家肯定高,公司统一定的。小中介低,一个点的都有。
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发表于 2020-10-15 20:00:01 来自手机 | 显示全部楼层
房子的事情,差点理解错了
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发表于 2020-10-15 23:30:39 来自手机 | 显示全部楼层
你有时间了去看看你心仪的二手房项目今年价格涨了多少。
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发表于 前天 15:58 | 显示全部楼层
房价永远是跟地段、配套等挂钩的!供大于求永远只会涨,这是市场规律!
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