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楼主: 飞飞

[顶尖地产] 开个贴,大家分别说一下曾经买房时的价格,现在的二手房价格

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发表于 2020-10-8 22:16:35 来自手机 | 显示全部楼层
momokan911 发表于 2020-10-08 18:32
高新08年3200 现在差点3万。

你那3200估计在长安县
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发表于 2020-10-8 22:26:09 来自手机 | 显示全部楼层
咸柠1 发表于 2020-10-08 22:01
持有成本呢?等额本息月供大头是利息

100万总价,按比例166万卖
30%首付投资30万,每月3715,三年支出13.3万,本金还了3.3万,纯利息10万算成本
总成本40万,盈利166-100-10=56万,你说的持有成本是指些啥?物业费契税8万够吧,120%盈利基本没啥问题
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发表于 2020-10-8 23:02:11 来自手机 | 显示全部楼层
2007年8500,现在100000;
2016年56000,现在130000。
深圳,南山。
参考深圳,看好西安。
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发表于 2020-10-8 23:08:59 来自手机 | 显示全部楼层
boss 发表于 2020-10-08 21:25
首创漫香郡,网上挂牌不是1.6万吗?

那是刚层,有高层有洋房
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发表于 2020-10-8 23:19:51 来自手机 | 显示全部楼层
草场坡长安壹栋 11年毛坯一平7800  20年卖精装一平1.45万  幸亏是小户型 不然亏大发了
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发表于 2020-10-9 00:15:05 来自手机 | 显示全部楼层
95年西门南马道,2000,现在1w
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发表于 2020-10-9 01:55:48 来自手机 | 显示全部楼层
咸柠1 发表于 2020-10-08 21:53
这什么操作?2019.4?

2009年4月,不好意思,手抖了
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发表于 2020-10-9 02:04:31 来自手机 | 显示全部楼层
胡杨624 发表于 2020-10-08 22:26
100万总价,按比例166万卖
30%首付投资30万,每月3715,三年支出13.3万,本金还了3.3万,纯利息10万算成本
总成本40万,盈利166-100-10=56万,你说的持有成本是指些啥?物业费契税8万够吧,120%盈利基本没啥问题

满三不满二能有66%涨幅还是不错的。
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发表于 2020-10-9 06:53:28 来自手机 | 显示全部楼层
唯坚 发表于 2020-10-08 17:58
任何房屋价格,在没有出手变现之前,都是虚的。
你在这,大多只能问到大家以为可以卖到的价格,这个肯定是偏高的。

虚个毛线,没卖出去你可以高评抵押再贷出来啊!可以贷70%~80%!房子没卖,升值部分又享用到了!
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发表于 2020-10-9 10:08:02 来自手机 | 显示全部楼层
Aloysius1106 发表于 2020-10-09 06:53
虚个毛线,没卖出去你可以高评抵押再贷出来啊!可以贷70%~80%!房子没卖,升值部分又享用到了!

高手,这是高手
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