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楼主: 天堂鱼

[项目资料] 高新优质住宅地块

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发表于 2020-9-12 10:38:44 来自手机 | 显示全部楼层
wt67 发表于 2020-09-12 10:06
按照昨天的低价基准高新三期Iv类,所以呢那个只是最低价而已防止土地贱卖,至于地价能拍多高,还要看市场对片区的认可度!

看怎么操作
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发表于 2020-9-12 11:04:30 来自手机 | 显示全部楼层
这块地绝对的香饽饽,高新预出让那么多地. 就这块地真正入市竞拍了,原因就是因为报名人数很多
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发表于 2020-9-12 11:09:04 来自手机 | 显示全部楼层
圆梦大师 发表于 2020-9-12 10:11
真是三十年河东三十年河西。三十年前这块地方在城墙里头人眼中就是标准的乡下,三十年后这个地方已经是中产 ...

四十年前深圳还是小渔村呢,现在聚集的都是全国乃至全世界最牛的科技公司,世界是在不断变化的
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发表于 2020-9-12 11:09:53 来自手机 | 显示全部楼层
这块地太好了,双地铁,高新一小一中两个新学校就在隔壁
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发表于 2020-9-12 11:39:30 来自手机 | 显示全部楼层
eason 发表于 2020-09-12 11:09
这块地太好了,双地铁,高新一小一中两个新学校就在隔壁

未必能上这俩学校吧
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发表于 2020-9-12 11:42:01 来自手机 | 显示全部楼层
长安的光复 发表于 2020-09-12 11:04
这块地绝对的香饽饽,高新预出让那么多地. 就这块地真正入市竞拍了,原因就是因为报名人数很多

把容积率降到2.5以内,又能保证土地出让金不下降,又能提高城市品质,又能割韭菜
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发表于 2020-9-12 12:43:57 来自手机 | 显示全部楼层
双地铁口,不错
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发表于 2020-9-12 12:49:49 来自手机 | 显示全部楼层
天堂鱼 发表于 2020-09-12 11:42
把容积率降到2.5以内,又能保证土地出让金不下降,又能提高城市品质,又能割韭菜

这个容积率2.8,一般两种搭配,1.叠拼搭配小高层和二十多层的中高层2.洋房搭配二十多层的中高层
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发表于 2020-9-12 12:50:46 来自手机 | 显示全部楼层
天堂鱼 发表于 2020-09-12 11:42
把容积率降到2.5以内,又能保证土地出让金不下降,又能提高城市品质,又能割韭菜


如果2.5以内的话,这个楼面价最少17K—18K
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发表于 2020-9-12 12:58:23 来自手机 | 显示全部楼层
长安的光复 发表于 2020-09-12 12:49
这个容积率2.8,一般两种搭配,1.叠拼搭配小高层和二十多层的中高层2.洋房搭配二十多层的中高层

2.8还要搞叠拼,那楼间距非常可怜了,纯高层是最佳选择
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