买房求助！

和风

越野风 发表于 2020-7-18 10:41
高新沣东现在这价格还适合投资吗？金贸区CBD二期里面的住宅考虑一下，中天宸悦，中南铂悦东望府，绿地铂瑞 ...

更正一下，中南菩悦

蓝宝石大帝

买蓝田呀

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aibeast

年初上车沣东某盘的高层， 一万二千五的价格。

jz_li

投资买房，只看一个指标，就是地段，地段，还是地段。什么都可以复制，只有地段是不可复制的。不二选择是高新。

长安吴秀波

jz_li 发表于 2020-07-23 16:58
投资买房，只看一个指标，就是地段，地段，还是地段。什么都可以复制，只有地段是不可复制的。不二选择是高新。

你没觉得互联网时代，地段也不那么重要了吗？还记得东大街已经死了吗？

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jz_li

长安吴秀波 发表于 2020-7-24 06:35
你没觉得互联网时代，地段也不那么重要了吗？还记得东大街已经死了吗？

如此说你买房要考虑的只有两点，一个是有信号，二是尽可能便宜。

长安吴秀波

jz_li 发表于 2020-07-24 17:01
如此说你买房要考虑的只有两点，一个是有信号，二是尽可能便宜。

房子最大的附加价值是周边的教育，中国人最重视的下一代教育。其他资源都可以忽略。你天天逛大雁塔，天天去医院？你说有信号够便宜是绝对极端地抬杠。你没看到现在所谓的传统商圈的没落了吗？三环外的楼盘很多价格高于二环内了吗？不是事实吗？

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jz_li

长安吴秀波 发表于 2020-7-24 22:04
房子最大的附加价值是周边的教育，中国人最重视的下一代教育。其他资源都可以忽略。你天天逛大雁塔，天天 ...

我说的“地段”的意思就是综合考虑了教育、办公、商业、交通等各方面因素的结果。你咋理解的？教育是硬指标，学校不错还离家近，孩子上学的十几年要省不少周折。周边写字楼多，如果自己也在周边上班，还会省却家人上班折腾，十几或几十年下来会安逸不少。就算自己不住了，周边公司多，出租或出售也相对容易些。随着网购的普及，商业的价值确实在贬低，不过周边有个城中村会方便不少，针头线脑各种日杂也方便。