西咸新政试行：新建小区需低于80米，容积2.5以下

Auldpena · 发表于 2020-5-14 23:29:12

【细节很多，详细的可以去官网看，这里只黏贴一些关于高度和容积率的。】

1、规划设计
为提升小区整体形象，打造“美观小区”，针对居住区小区容积率、建筑密度、建筑高差、总体高度、建筑立面、建筑面宽等方面共提出6项控制要求。具体为：
容积率：开发类居住小区容积率应控制在2.5以下。
建筑高差，分两点：一是所有居住小区沿城市道路、开放空间、滨河等城市公共界面不得出现三个及三个以上相邻成排的54米以上高层建筑采用同一建筑高度，且相邻高度差须大于等于9米；
二是同一居住小区（包括同期或分期建设）内部相邻住宅建筑高差不得大于30米。
总体高度：所有新建居住小区建筑高度不得大于80米。
建筑立面：位于城市重要区域的住宅建筑外立面应当进行公建化设计。
建筑面宽：10层及以上的高层住宅建筑单元拼接组合不得超过两个单元，且最大连续面宽投影一般不得超过72米。
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