住宅和公寓的区别？

沣泾酒店

为什么我一直喜欢买公寓，不喜欢住宅
我不知道我这样对不对



我的分析是，住宅虽然70年优势但没有赚钱功能，房贷大于租金，想赚钱只能靠买卖，卖出后还不能在同地点二次购买，负责赔钱，(政策是房子是拿来住的不是炒的)二手房不好出售。很多政策都限制二手房买卖。2018年后的房奴压力太大了，再加上疫情，为了房年轻人葬送了自己的青春。
    公寓40年税高，但面积小，出手难。租金高，也可以自己最生意，开公司赚钱，易回本
周期性长，慢慢收益。

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