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[项目资料] 回顾去年以来土拍状况,看高新区软件新城未来的房价

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发表于 2020-3-19 15:53:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2019年3月,高新地产取得高新软件新城两宗用地共147亩,楼面价均超过13000元/㎡。
2019年8月22日,招商地产以综合楼面价11447元/㎡竞得高新软件新城88亩住宅用地;
2019年11月14日,天地源拍得软件新城一宗149.653亩住宅用地,综合楼面价9704元/㎡,溢价率80%。
2020年1月8日,西安高新区软件新城公开拍卖一宗87.34亩住宅用地,由中国铁建溢价拍得,楼面地价10729元/㎡。
目前高新软件新城唯一在售新房苏宁云著,售价16000-17000元/平米,2018年拿地楼面价2425元/平米。
踩过的脚印




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发表于 2020-3-19 16:00:59 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-19 16:04:30 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-19 16:21:47 来自手机 | 显示全部楼层
我之前就预测过鱼化寨片区,软件新城片区,镐昆片区,文教园片区是以后的土拍热点区域,房价高地,已经逐步兑现了
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发表于 2020-3-19 16:24:18 来自手机 | 显示全部楼层
苏宁的住宅楼面价在3900左右
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发表于 2020-3-19 16:29:03 来自手机 | 显示全部楼层
软件新城住的都是西安的精英呀,房价最好突破30000元
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发表于 2020-3-19 16:40:17 来自手机 | 显示全部楼层
大街小巷 发表于 2020-03-19 16:29
软件新城住的都是西安的精英呀,房价最好突破30000元

程序员确实赚的多
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发表于 2020-3-19 16:49:11 来自手机 | 显示全部楼层
你说难不难,楼面均价2千多,买17000。1.7减.2等于1.5。估计开发商净赚每平方0.6万元。
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发表于 2020-3-19 16:50:23 来自手机 | 显示全部楼层
天谷雅舍预计28000
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发表于 2020-3-19 16:57:48 来自手机 | 显示全部楼层
肯定在25000朝上了,要不利润空间就比较小了
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