“合法”征地

户县中大哥

正常操作，三五年能给钱就可以了

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dashan693

lzm1138 发表于 2020-03-12 00:44
土地的所有权是国家的，农民只有使用权

集体土地所有权归集体，不是国家

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深井魔王

懒得起名 发表于 2020-03-12 09:21
1、农民土地只有使用权，所有权在国家。
2、按土地挂牌价给补偿农民的话，请问，拿补偿款的农民愿不愿意再出钱搞大基建、修地铁、搞绿化、搞公共事业？
3、综上所述，征地合理合法。

狗屁不通

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jay029

农民还真当土地是你家的了? 顶多上面的破砖烂瓦是你的，政府给你赔那个钱就行了

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美丽大西安.

jay029 发表于 2020-03-12 14:04
农民还真当土地是你家的了? 顶多上面的破砖烂瓦是你的，政府给你赔那个钱就行了

幸亏你不代表政府，心肠咋这么歹毒呢

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alun

jay029 发表于 2020-03-12 14:04
农民还真当土地是你家的了? 顶多上面的破砖烂瓦是你的，政府给你赔那个钱就行了

你是来找骂的

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骆驼力量

jay029 发表于 2020-03-12 14:04
农民还真当土地是你家的了? 顶多上面的破砖烂瓦是你的，政府给你赔那个钱就行了

从法律上讲，农村土地还真是集体所有，城镇土地才是国家所有。

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骆驼力量

1、从产权上讲，农村土地就是集体所有，城镇土地国家所有，这是法律明文规定的。
2、农村耕地的用途是不能开发房地产的，当然很多村集体前些年开发了，也卖了，就是所谓小产权房。所以农村耕地要开发成商品房在市场上公开销售，必须转变土地性质，而能这么做的只有政府，即必须先让政府征收之后再一级开发然后招拍挂，然后开发商入场建房上市销售。
3、你拿招拍挂的价格是无法和征地价格比较的，首先，政府改变了土地性质，这是政府独有的行政权力，所造成的溢价当然政府拿；其次，征收后土地的一级开发需要投入资金；最后也是最关键的，政府的运行成本仅仅依靠你我交的税和企业交的税是远远不够的，所以征地卖钱是政府收入的一大块。是为“土地财政”，当然政府的公共服务是所有人都能享受的。所以公交车1块钱做全程、五六千元一学年的大学学费这种赔本买卖都是哪来的？
4、征地合法与否？我没细究，但是大概应该是合法的，但是土地征收和拆迁问题绝对是社会矛盾的集中发生领域。前些年因此造成的激烈社会矛盾非常多，现在可能要好多了，至少网上相关的曝光少多了。说明操作过程比之前正规了需多。