“合法”征地

alun · 发表于 2020-3-11 23:21:08

如果先征了农民的地再转手卖了高价，回过头再给农民补偿征地款是否合法合规呢？？

执剑天涯 · 发表于 2020-3-11 23:38:59

从法律角度来讲，只要签订了征收合同，且村民已搬离。此时就算已经履行了主要合同，合同有效。此时看合同中有没有约定补偿款打款期限，如果拖延打款，有无滞纳金等等。
先转手，后赔偿，如果时间短并不会有太大的问题，就是钱的事。如果时间长，一般会导致群体事件。

空几君 · 发表于 2020-3-11 23:45:10

农民能转换用地性质也行，说到底，还是国家的土地，虽然挂个集体所有

alun · 发表于 2020-3-11 23:46:09

执剑天涯发表于 2020-03-11 23:38
从法律角度来讲，只要签订了征收合同，且村民已搬离。此时就算已经履行了主要合同，合同有效。此时看合同中有没有约定补偿款打款期限，如果拖延打款，有无滞纳金等等。
先转手，后赔偿，如果时间短并不会有太大的问题，就是钱的事。如果时间长，一般会导致群体事件。

征收的地一时半会没下家，即便卖了地，地钱是否能及时收回，一般这样的情况需要多长周期呢？

执剑天涯 · 发表于 2020-3-11 23:49:53

alun 发表于 2020-03-11 23:46
征收的地一时半会没下家，即便卖了地，地钱是否能及时收回，一般这样的情况需要多长周期呢？

一般没有下家，不会轻易动迁。往往都是项目差不多定了才会征

美丽大西安. · 发表于 2020-3-12 00:00:57

先征收后打款我倒还能接受，就当给政府解决资金难题了
补偿太少我就很难接受，不过接不接受也没用

美丽大西安. · 发表于 2020-3-12 00:02:51

执剑天涯发表于 2020-03-11 23:49
一般没有下家，不会轻易动迁。往往都是项目差不多定了才会征

你说的不太符合当下现状。修条路都能趁机把整个村子拆了的可不少

执剑天涯 · 发表于 2020-3-12 00:04:40

美丽大西安. 发表于 2020-03-12 00:02
你说的不太符合当下现状。修条路都能趁机把整个村子拆了的可不少

那就是地段好，不愁卖

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