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[东部城市] (他城巡礼三)杭州K11&瑰丽酒店(兼论望江新城&海潮寺)

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发表于 2020-2-14 11:48:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 长风万里 于 2020-2-14 12:04 编辑

香港新世界 杭州K11&瑰丽酒店(兼论杭州上城区望江新城凤凰涅槃&海潮寺太古里模式复建)

开发商:香港新世界集团
位置:杭州上城区望江新城(杭州火车站背后,周边为近年来新起的豪宅区,杭港(望江)高端服务业示范区和拟建香港华山置业兰博基尼大厦和杭州"四大丛林"海潮寺复建(成都太古里模式)等)
项目内容:商场mall(K11广场+街区商业(大型水景)+高端住宅楼+酒店(瑰丽酒店+写字楼根据效果图显示,K11艺术购物中心位于项目西侧,由两个钢琴形态的建筑组成,并在项目露天处,设计了一个规模不小的下沉水景广场。东侧主要由住宅区和超高层写字楼组成,还有一幢金色的建筑,屋顶为一个露天泳池,应为瑰丽酒店部分。项目总建筑面积约39.8万方,未来所建住宅精装整体最高均价为69800元/㎡。
项目定位:2019年7月30日上午,杭州上城区望江单元经过11轮报价,由新世界97.92亿元竞得。新世界拥有深厚的商业地产运营经验,旗下商业有知名的大IP购物艺术中心K11,还有酒店品牌瑰丽。
周边介绍:
1、上城区望江新城:为近年来在老破旧矮的老城区硬生生拆出的新贵豪宅区,所开楼盘均在五六万以上。杭州香港将联手打造杭港(望江)高端服务业示范区,并建设杭州兰博基尼大厦、“杭州秋叶原”等。其中兰博基尼商业文旅项目,将打造一座集零售商业、星级酒店、意大利美食、高端公寓等为一体的地标性建筑——兰博基尼大厦。香港华山置业表示,该项目的总部将落户示范区,在上城区选址建设国际商贸中心——兰博基尼大厦。知秋原项目,将打造一个“杭州秋叶原”,未来会是媲美“秋叶原”的综合性旅游文化地标。
2、杭州火车站(城站)改建中央精品车站:始建于1906年(光绪32年),先后历经一次迁址,三次重建。改造中央精品火车站,2019年11月,城站设计师程泰宁院士参加望江指挥部组织召开的铁路杭州站更新规划方案征集专家评审会,4家中外知名设计单位参加,目标是打造一个具有国际水准的城市中心精品车站。
3、海潮寺复建:始建于明朝万历年间,因濒临钱塘江口,朝听潮、夜闻汐而名。由净土宗第八代祖师、明末“四大高僧”之一的莲池祩宏初创。清代以来,海潮寺与灵隐寺、净慈寺、昭庆寺并称“杭州四大丛林”,在东南亚极具盛名。清嘉庆年间扩建该寺,有殿宇僧舍三百余间。2019年12月18日,杭州市举行杭州海潮寺复建工程举行奠基开工仪式。
3新世界官网上的杭州望江项目效果图.webp.jpg
2新世界官网上的杭州望江项目效果图2.webp.jpg
1香港新世界杭州望江新城项目(K11 瑰丽酒店).jpg
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新闻稿.jpg
踩过的脚印




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发表于 2020-2-14 11:49:36 来自手机 | 显示全部楼层
杭州这几年的商业太恐怖了
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发表于 2020-2-14 11:50:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 长风万里 于 2020-2-14 12:07 编辑

根据效果图显示,K11艺术购物中心位于项目西侧,由两个钢琴形态的建筑组成,并在项目露天处,设计了一个规模不小的下沉水景广场。东侧主要由住宅区和超高层写字楼组成,还有一幢金色的建筑,屋顶为一个露天泳池,看起来像瑰丽酒店。项目总建筑面积约39.8万方,未来所建住宅精装整体最高均价为69800元/㎡。
杭州K11.webp.jpg
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发表于 2020-2-14 11:51:34 | 显示全部楼层
上城区望江新城:为近年来在老破旧矮的老城区硬生生拆出的新贵豪宅区,所开楼盘均在五六万以上。杭州香港将联手打造杭港(望江)高端服务业示范区,并建设杭州兰博基尼大厦、“杭州秋叶原”等。其中兰博基尼商业文旅项目,将打造一座集零售商业、星级酒店、意大利美食、高端公寓等为一体的地标性建筑——兰博基尼大厦。香港华山置业表示,该项目的总部将落户示范区,在上城区选址建设国际商贸中心——兰博基尼大厦。知秋原项目,将打造一个“杭州秋叶原”,未来会是媲美“秋叶原”的综合性旅游文化地标。
杭州城站东广场规划效果图.webp.jpg
望江新城商业街效果图.webp.jpg
望江新城1.jpg
望江新城2.jpg
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发表于 2020-2-14 11:53:09 | 显示全部楼层
海潮寺复建:始建于明朝万历年间,因濒临钱塘江口,朝听潮、夜闻汐而名。由净土宗第八代祖师、明末“四大高僧”之一的莲池祩宏初创。清代以来,海潮寺与灵隐寺、净慈寺、昭庆寺并称“杭州四大丛林”。根据规划,位于城市年轮带上的海潮寺复建后,还将打造以海潮寺为核心的文化街区。将来,“海潮寺”所代表的历史与文脉将在望江新城得以传承。在海潮寺周边做商业、文化产业的布局,打造海潮寺文化休闲街区,类似成都的太古里,目标成为杭州向世界展示东方休闲文化的一个窗口区。
海潮寺整体俯瞰效果.jpg
海潮寺商业.jpg
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发表于 2020-2-14 11:58:07 | 显示全部楼层
另外,浙江的第一K11&瑰丽组合不是在杭州,而是已经开业的宁波K11&瑰丽酒店
宁波K11.jpg
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发表于 2020-2-14 12:00:24 | 显示全部楼层
长风万里 发表于 2020-2-14 11:58
另外,浙江的第一K11&瑰丽组合不是在杭州,而是已经开业的宁波K11&瑰丽酒店

宁波新世界中心只是开工了,并没有开业,但不影响宁波会成为浙江首个瑰丽+K11项目
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发表于 2020-2-14 12:03:08 | 显示全部楼层
放几张杭州K11的模板,刚开业不久的香港的K11 Musea
香港K11 Musea.webp.jpg
香港K11 Musea壮观中庭2.webp.jpg
香港瑰丽超大卫浴间和无边镜面泳池.webp.jpg
香港瑰丽大堂雕塑和客房实景.webp.jpg
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发表于 2020-2-14 12:06:28 | 显示全部楼层
tiguanpolo 发表于 2020-2-14 12:00
宁波新世界中心只是开工了,并没有开业,但不影响宁波会成为浙江首个瑰丽+K11项目

但杭州的规模更大
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发表于 2020-2-14 12:06:54 来自手机 | 显示全部楼层
酸了,这才是国际化大都市。
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