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楼主: 西安去哪了

[顶尖地产] 西咸新区的房子值得自主或投资吗?

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发表于 2020-1-29 22:36:33 来自手机 | 显示全部楼层
西安去哪了 发表于 2020-01-29 22:21
5号线?我看 隔着好远啊

16号线,离5号线多一站,你再查查16号线
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发表于 2020-1-29 22:49:17 来自手机 | 显示全部楼层
macbaby 发表于 2020-01-29 21:21
湖光山色的装修档次是真高

湖光山色与沣华熙城都是沣东地产开发的,只是湖光山色属于高端项目,沣华熙城属于改善及刚需结合住宅,装标在同等楼盘中算高的,我觉得比比苏宁云著的高
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发表于 2020-1-29 23:09:32 来自手机 | 显示全部楼层
你这摸底摸的也太水了吧  海逸长洲除了两天地铁,周围公园绿地的配套一大堆啊  另外 无论你对轨道交通的使用频率或者使用习惯如何 在目前的城市外围置业 轨道交通的布局  依然是最大的升值项目啊  再就是要看产品本身的定位 产品属于啥类型  提供的社区品质怎样肯定也是决定置业的方向 只看表面看不出来多少东西...
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发表于 2020-1-29 23:19:57 来自手机 | 显示全部楼层
Luman 发表于 2020-01-29 22:17
2023年亚洲杯前肯定通车,小区2022年底交房,对我来说没关系,我要到2023年以后才可能搬过去

三号线二期都没有进规划,能通才怪
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发表于 2020-1-29 23:24:49 | 显示全部楼层
兵马俑 发表于 2020-1-29 23:19
三号线二期都没有进规划,能通才怪

你去搜下16号线再说
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发表于 2020-1-29 23:32:02 | 显示全部楼层
西安去哪了 发表于 2020-1-29 21:42
这个小区我看和地铁挺远的呀

距离16号线1公里以内,地下轨道链接5号线镐京站
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发表于 2020-1-29 23:48:53 来自手机 | 显示全部楼层
Luman 发表于 2020-01-29 17:36
房产一定要和产业结合,上海的浦东、北京的望京、成都的高新都是产业和居住的融合,才能保持持续的热度,才能是城市的热点;曲江没有产业,有的是旅游,于是乎太多的同事住曲江,但要到高新上班,其中的煎熬只有他们知道,浐灞一样的道理就不说了;高新三期已经靠近草堂了,现在可以发展,但保护秦岭意识,肯定会限制其再发展,本身也受秦岭的阻隔,身居南边会影响与其它区域的交流,也是高新缺乏土地的无奈之举;西咸融合是大概率事件,大西安的发展只能在西咸新区,批复的土地数量就是最有力的证据,用发展的眼光,复兴大道两边的发展应该是省政府和国务院的意志,因为西咸新区是国家为数不多的新区,沣华熙城就在管委会的对面,是科统产业集中区和中心区,应该有着较好的发展前景,我认同西咸的发展,于是我已经是业主了,尽管我在高新上班,有地铁其实距离只是多坐10分钟地铁的事,当然你也可以考虑沣华熙城对面天地源开发的小区,还没开盘,今年肯定开盘,科统核心区已经没地了,请考虑

科统我记得就四块地,寸土寸金的地方
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发表于 2020-1-30 02:12:20 | 显示全部楼层
沣东的盘我认为已经过了投资的时间,如果投资就去浐灞或港务区吧。所以就是自住的问题,南边的湖光除了目前价位高,个人认为其他都适合自住,3号线2期有极大可能进入第四期规划,短期骑车2公里坐5号线。西边海逸长洲从长远发展看地理位置真的没的说,地铁交汇口不会差,但短期周边起不来,得有个10来年才行。科统区16号线附近的盘可能综合来说性价比高一些。说到底,看你有多少票子。
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发表于 2020-1-30 11:59:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ddflt 于 2020-1-30 12:01 编辑

国湖、湖光;吾悦;海逸;各有自己的优势,参考楼主的情况建议池塘边的,本身就是改善型;我就是在大明宫跟前住,我也不是天天去公园里面呀,周末跑个步逛逛方便就行了。不过,确实沣东溢价太高了,仅适合改善,不适合投资,不看好房地产的未来投资价值,除沿海核心城市。
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发表于 2020-1-30 12:34:28 来自手机 | 显示全部楼层
西安去哪了 发表于 2020-01-29 16:22
我觉得也挺好 但周边其他小区不给力 大环境没有我说的那几个号

绝对完美的那是不存在的,现在住我觉得这个地段好,马上五号线,离市中心相对近点。如果改善的话,建议远一点
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