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[顶尖地产] 招商局置地港务区再出手

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发表于 2020-1-20 10:57:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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踩过的脚印




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发表于 2020-1-20 11:06:32 来自手机 | 显示全部楼层
住宅楼面价4000多?
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发表于 2020-1-20 11:11:40 来自手机 | 显示全部楼层
咸柠1 发表于 2020-01-20 11:06
住宅楼面价4000多?


协议拿地,有条件的,要建超高层和酒店
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发表于 2020-1-20 11:35:13 来自手机 | 显示全部楼层
招商丝路之门,之前只拿了一块超高地,现在拿了第二块,这样才是完整的一个门。
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发表于 2020-1-20 11:39:45 来自手机 | 显示全部楼层
宗地一,位于西安国际港务区秦汉大道以南、新筑环路以东,地籍编号为GW2-4-7,土地面积12万平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,起始价1.18亿元,楼面地价4995元/平方米。
  宗地二,位于西安国际港务区向东路以北、杏渭路以东,地籍编号为GW1-20-4,土地面积7.09万平方米,用地性质为商服,容积率不大于3.6,建筑密度不大于42%,绿地率不小于25%,起始价5.08亿元,楼面地价1993元/平方米。该宗地内规划的酒店,竞得人须按照不低于四星级标准建设高品质酒店,规划的超高层建筑高度不低于140米。竞得人须在该宗地内建设并持有运营不少于65000平方米展示交易馆,不得分割销售。
  宗地三,位于西安国际港务区货运线以南、灞耿路以西,地籍编号为GW2-3-9,土地面积9.3万平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,起始价8.27亿元,楼面地价4561元/平方米。
  宗地四,位于西安国际港务区向东路以北、港务西路以西,地籍编号为GW1-20-3,土地面积1.97万平方米,用地性质为商服,容积率不大于4.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%,起始价1.6亿元,楼面地价1806元/平方米,超高层建筑高度约140米。
  宗地一、宗地三需按照住宅建筑面积15%配建的公租房由西安国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实,宗地竞得人须按照住宅面积5%向国际港务区管委会缴纳配建公租房易地建设资金(标准为6500元/平方米);宗地一、宗地三内规划的幼儿园均为公办,由竞得人建成后无偿移交西安国际港务区管委会相关部门。出让宗地内住宅实行全装修成品交房。 1579491591767368846.jpg
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发表于 2020-1-20 12:13:35 来自手机 | 显示全部楼层
咸柠1 发表于 2020-1-20 11:06
住宅楼面价4000多?

住宅的楼面价四千左右了,这还是有建设区域总部的情况下的优惠地价!港务区核心区域地产商门槛很高,可以想象,以后真正拍卖时,楼面价得是啥价格,估计至少六七千得!
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发表于 2020-1-20 16:02:00 来自手机 | 显示全部楼层
论亲儿子的重要性!港务区规划的门槛很高啊。
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发表于 2020-1-20 16:36:50 来自手机 | 显示全部楼层
港务区规格比较高
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发表于 2020-1-20 19:19:29 来自手机 | 显示全部楼层
六大央企已经全部拿完地了,之前地价都是产业勾地后给的优惠地,今年会正常拍卖几块地,到时就知道奥体那边的真实地价了!
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