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[项目] 一眨眼,西安成绿地大哥了

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发表于 2019-11-7 11:52:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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只有西安项目超过500米了
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踩过的脚印




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发表于 2019-11-7 11:55:11 来自手机 | 显示全部楼层
绿地为啥不在本土上海弄超高
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发表于 2019-11-7 12:00:26 来自手机 | 显示全部楼层
都降到五百以下了,不过西安的应该还是是最高的
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发表于 2019-11-7 12:04:39 来自手机 | 显示全部楼层
刚好500米左右,最幸运
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发表于 2019-11-7 12:14:34 来自手机 | 显示全部楼层
不是498了麽?西安绿地也降了。
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发表于 2019-11-7 12:17:02 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 上兰邑 于 2019-11-7 12:21 编辑
wqlnew1 发表于 2019-11-07 11:55
绿地为啥不在本土上海弄超高


绿地都是去初始拿地地价比较低的地方去独立造城,拉动区域地价回升,是作为拓荒者的身份去拓城的,需要低价取得周围大片土地,然后超高、商业、酒店、写字楼、公寓、住宅一体化搞齐,所以需要的地块都非常大。 只有地价低 + 地块足够大才行,就算超高周围地块面积不够大,当地ZF也会给补偿一些其他区域的大片土地用于开发的。上海这俩条件都无法具备。
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发表于 2019-11-7 12:21:45 来自手机 | 显示全部楼层
上兰邑 发表于 2019-11-07 12:17
本帖最后由 上兰邑 于 2019-11-7 12:21 编辑



绿地都是去初始拿地地价比较低的地方去独立造城,拉动区域地价回升,是作为拓荒者的身份去拓城的,需要低价取得周围大片土地,然后超高、商业、酒店、写字楼、公寓、住宅一体化搞齐,所以需要的地块都非常大。 只有地价低 + 地块足够大才行,就算超高周围地块面积不够大,当地ZF也会给补偿一些其他区域的大片土地用于开发的。上海这俩条件都无法具备。

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发表于 2019-11-7 12:29:57 来自手机 | 显示全部楼层
唯坚 发表于 2019-11-07 12:14
不是498了麽?西安绿地也降了。


这是绿地早些时候的宣传图
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发表于 2019-11-7 12:36:55 来自手机 | 显示全部楼层
上兰邑 发表于 2019-11-07 12:17
本帖最后由 上兰邑 于 2019-11-7 12:21 编辑



绿地都是去初始拿地地价比较低的地方去独立造城,拉动区域地价回升,是作为拓荒者的身份去拓城的,需要低价取得周围大片土地,然后超高、商业、酒店、写字楼、公寓、住宅一体化搞齐,所以需要的地块都非常大。 只有地价低 + 地块足够大才行,就算超高周围地块面积不够大,当地ZF也会给补偿一些其他区域的大片土地用于开发的。上海这俩条件都无法具备。

之前万达城基本也这个模式,各种配套一起建,无奈老王遭遇滑铁卢。。。
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发表于 2019-11-7 12:38:57 来自手机 | 显示全部楼层
wt67 发表于 2019-11-07 12:36
之前万达城基本也这个模式,各种配套一起建,无奈老王遭遇滑铁卢。。。

合肥还为万达城修了地铁,好多都是拉来投资,大片区城市建设,政府给福利。
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