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[项目资料] 轻舟已过万重山,谈谈西安房价

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楼主
发表于 前天 12:47 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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前几天在微信上,与以前的老邻居聊天。老邻居告诉我,她五月份把房子卖掉了,价格一万出头。另外一位邻居也卖掉了,时间稍早些,价格也是一万出头。这个价格,比去年低了一些。

我以前住过的小区,是老城区的一个老小区,房子是上世纪八九十年代的砖混结构,俗称老破小。2017年西安房价上涨后,老城区的这些旧房子也不怎么涨,后来我就不太关心那边了。

时过境迁,没想到这些当年也就是5000一平米还不好卖的房子竟然也轻松过万了。这两天路过孩子从前小饭桌所在的白庙小区,破破烂烂,竟然也上万了。

现在在西安主城区,你会发现很难再看到一万以下的二手房。

站在历史的高度,把时间线拉长到三四年,过滤掉其中短期的涨跌起伏,各种政策变化,人事更迭等等,你会发现西安房价的底线,已经悄然从四五千变成一万。

不见庐山真面目,只缘身在此山中。
踩过的脚印




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沙发
发表于 前天 12:59 来自手机 | 只看该作者
房贷利率5.63,你会发现大概12年左右,本金会翻一倍,也就是说,10年左右房价翻一翻才能保证不亏钱(不算计算房产出租,使用价值和折旧)。通货膨胀一直在偷钱。

《商君书》驭民五术:壹民、弱民、疲民,辱民,贫民。壹民:即愚民,统一思想;弱民:国强民弱,治国之道,务在弱民;疲民:为民寻事,疲于奔命,使民无暇顾及他事;辱民:一是无自尊自信;二是唆之相互检举揭发,终天生活于恐惧氛围;贫民:除却生存必须,剥夺余粮余财,人穷志短;五者若不灵,杀之。
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板凳
发表于 前天 12:59 来自手机 | 只看该作者
一万五吧,现在的底线。
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地板
发表于 前天 13:02 来自手机 | 只看该作者
你这谈了个啥?啥中心思想也没有。只是阐述了一个谁都明白的事实。你咋不说下了好多天雨呢
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5#
发表于 前天 13:04 来自手机 | 只看该作者
高新一路 发表于 2019-10-12 12:59
一万五吧,现在的底线。

最近在看呢,投资性的 看了又看 合适的都好贵  
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6#
发表于 前天 13:13 来自手机 | 只看该作者
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7#
发表于 前天 13:13 来自手机 | 只看该作者
orange823 发表于 2019-10-12 13:04
最近在看呢,投资性的 看了又看 合适的都好贵  

嗯,合适的肯定贵。
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8#
发表于 前天 13:35 来自手机 | 只看该作者
秦风秦都 发表于 2019-10-12 13:13
阐述了一个瓜子都知道的事

你是说你自己吗?
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9#
发表于 前天 13:36 来自手机 | 只看该作者
你家的六爷 发表于 2019-10-12 13:02
你这谈了个啥?啥中心思想也没有。只是阐述了一个谁都明白的事实。你咋不说下了好多天雨呢

小学生你好,总结中心思想这个事已经离我太远了
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10#
发表于 前天 13:50 来自手机 | 只看该作者
你家的六爷 发表于 2019-10-12 13:02
你这谈了个啥?啥中心思想也没有。只是阐述了一个谁都明白的事实。你咋不说下了好多天雨呢

哈哈,这个评价到位
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