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[金融] 危机倒逼改革—— 2020 西咸合并 ——张星东扯西偏

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发表于 2019-10-10 12:31:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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危机倒逼改革—— 2020 西咸合并
——张星东扯西偏


1)时代背景历史使命:中华复兴
必由之路:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板(“三去一降一补”),是供给侧结构性改革的切入点,也是引领我国经济发展新常态的重大创新和必然要求。党的十九大报告指出,坚持去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,优化存量资源配置,扩大优质增量供给,实现供需动态平衡。

2)过剩产业去产能,房地产去库存,已在过去几年基本实现,现阶段重点:去杠杆在稳步推行中。在分税制之下,国家对于实体经济的大规模减税 (降成本),必将大幅降低地方政府的财政收入。另外,随着 “房住不炒” 坚决遏制房价上涨的政策推行,地方政府土地财政税收大幅下滑,尤其对土地财政依赖性城市(中西部城市)更甚。2019年各地政府手头还有余粮过冬,而进入2020年地方政府都会面临财政收入锐减的剧痛,当地方政府自主调配的资金也“没有余粮”之季,接下来将会发生什么?


3)  只有危机才能倒逼改革
在财政压力之下,地方政府必然会“开源节流”。“节流”,地方政府将停掉大量的无效重复基建,城市不合理规划要去,重复建设要去,不必要的建设要去,人造景观要去 (西安、洛阳等城市搞人造景观要低调,PPP项目要低调);另一方面为了“开源”,之前如房地产税等“硬骨头”,到时将不会那么难啃(大胆预测:2020房地产税将立法)。
在财政压力之下,地缘近(400公里高铁1小时都市圈)的小城市将投奔大城市,以国家中心城市为中心的大城市群将加速发展(西部城市更甚,庆阳天水投奔成渝,西安不给力呀,痛心疾首,痛心疾首…);半小时都市圈的城市将抱团取暖同城化加速(像济南吞并莱芜,以后会更多),统筹规划科学发展,优化存量资源配置。西咸两城重复规划太多重复建设也太多,财政负担大,产业分散,产业集群规模小,所以中央主导的财政去杠杆是有助于西咸合并的,加之西安政府人口规划2020要达到1500万人,而现在只有1000万,综合分析大胆预测:危机倒逼改革—— 2020 西咸合并。



4)时代大背景,机遇在哪里呢?(结尾偏闲串)

去杠杆之下,为过剩产能提供资金的影子银行、P2P等暴雷之后(引无数英雄尽折腰,P2P太超前也许只有阿里巴巴这样掌握用户信用数据的公司才能做,基于个人信用大数据的P2P才能长久),一个全新的资本市场——科创板将凤凰涅槃。成熟稳定资本市场,楼市=股市,如美国30=30、欧盟20=20,日本10>6,中国65>>6, 中国楼市65万亿(美元)远远大于股市6万亿,中国改革开放总体上是模仿西方成熟的资本市场,继续走下去股市楼市大概率将会趋同。如何趋同?股市涨楼市跌?英雄所见不同, 大胆猜测:楼市稳股市涨(相对涨,稳就是跌,笑而不语…)。去杠杆之下,大量地方的重复建设、不合理规划将像P2P那样停止,一大批打通东西部大城市群的超级工程也将随之上马。事物不变,就没有机会,历史滚滚洪流,破旧出新,才会诞生大量的机会。P2P必将被资本市场券商取代,虚假保健品必将被生物科技取代…未来很多传统领域将慢慢消失,大量的新机遇将在废墟之上茁壮成长。机遇之所以存在,是因为绝大部分人无法理解。未来十年,5G(or 6G) + 物联网 + 大数据 + 人工智能 + 区块链,将聚变出全新的产业和全新的职业,夕阳衰败朝阳兴起,财富命运首系于此。


国家在下一盘大棋…

踩过的脚印




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发表于 2019-10-10 12:44:19 来自手机 | 显示全部楼层
一廂情願的心法而已,省上能同意嗎?
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发表于 2019-10-10 12:44:48 来自手机 | 显示全部楼层
一廂情願的想法而已,省上能同意嗎?
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发表于 2019-10-10 13:00:45 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-10 13:33:44 来自手机 | 显示全部楼层
张星东?who?
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发表于 2019-10-10 13:37:25 来自手机 | 显示全部楼层
庆阳没有投靠成渝吧?
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发表于 2019-10-10 13:39:15 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-10 14:05:49 来自手机 | 显示全部楼层
东拉西扯也不能乱啦。庆阳市怎么也不会去投奔成渝经济圈。西安就是他怎么也绕不过的宿命。
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发表于 2019-10-10 14:13:55 | 显示全部楼层
hyzxa 发表于 2019-10-10 14:05
东拉西扯也不能乱啦。庆阳市怎么也不会去投奔成渝经济圈。西安就是他怎么也绕不过的宿命。

庆阳有石油,成渝很高兴
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发表于 2019-10-10 14:19:16 来自手机 | 显示全部楼层
hyzxa 发表于 2019-10-10 14:05
东拉西扯也不能乱啦。庆阳市怎么也不会去投奔成渝经济圈。西安就是他怎么也绕不过的宿命。

想绕怎么就绕了 好好做大自己吧 真的再不加强周边就剩自己一个光杆了
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