危机倒逼改革—— 2020 西咸合并 ——张星东扯西偏

starzhx · 发表于 2019-10-10 12:31:35

危机倒逼改革—— 2020 西咸合并

——张星东扯西偏

1）时代背景历史使命：中华复兴

必由之路：去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板(“三去一降一补”)，是供给侧结构性改革的切入点，也是引领我国经济发展新常态的重大创新和必然要求。党的十九大报告指出，坚持去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现供需动态平衡。

2）过剩产业去产能，房地产去库存，已在过去几年基本实现，现阶段重点：去杠杆在稳步推行中。在分税制之下，国家对于实体经济的大规模减税 (降成本)，必将大幅降低地方政府的财政收入。另外，随着 “房住不炒” 坚决遏制房价上涨的政策推行，地方政府土地财政税收大幅下滑，尤其对土地财政依赖性城市（中西部城市）更甚。2019年各地政府手头还有余粮过冬，而进入2020年地方政府都会面临财政收入锐减的剧痛，当地方政府自主调配的资金也“没有余粮”之季，接下来将会发生什么？

3) 只有危机才能倒逼改革

在财政压力之下，地方政府必然会“开源节流”。“节流”，地方政府将停掉大量的无效重复基建，城市不合理规划要去，重复建设要去，不必要的建设要去，人造景观要去（西安、洛阳等城市搞人造景观要低调，PPP项目要低调）；另一方面为了“开源”，之前如房地产税等“硬骨头”，到时将不会那么难啃（大胆预测：2020房地产税将立法）。

在财政压力之下，地缘近(400公里高铁1小时都市圈)的小城市将投奔大城市，以国家中心城市为中心的大城市群将加速发展(西部城市更甚，庆阳天水投奔成渝，西安不给力呀，痛心疾首，痛心疾首…)；半小时都市圈的城市将抱团取暖同城化加速(像济南吞并莱芜，以后会更多)，统筹规划科学发展，优化存量资源配置。西咸两城重复规划太多重复建设也太多，财政负担大，产业分散，产业集群规模小，所以中央主导的财政去杠杆是有助于西咸合并的，加之西安政府人口规划2020要达到1500万人，而现在只有1000万，综合分析大胆预测：危机倒逼改革—— 2020 西咸合并。

4）时代大背景，机遇在哪里呢？(结尾偏闲串)

去杠杆之下，为过剩产能提供资金的影子银行、P2P等暴雷之后(引无数英雄尽折腰，P2P太超前也许只有阿里巴巴这样掌握用户信用数据的公司才能做，基于个人信用大数据的P2P才能长久)，一个全新的资本市场——科创板将凤凰涅槃。成熟稳定资本市场，楼市=股市，如美国30=30、欧盟20=20，日本10>6，中国65>>6, 中国楼市65万亿(美元)远远大于股市6万亿，中国改革开放总体上是模仿西方成熟的资本市场，继续走下去股市楼市大概率将会趋同。如何趋同？股市涨楼市跌？英雄所见不同, 大胆猜测：楼市稳股市涨（相对涨，稳就是跌，笑而不语…）。去杠杆之下，大量地方的重复建设、不合理规划将像P2P那样停止，一大批打通东西部大城市群的超级工程也将随之上马。事物不变，就没有机会，历史滚滚洪流，破旧出新，才会诞生大量的机会。P2P必将被资本市场券商取代，虚假保健品必将被生物科技取代…未来很多传统领域将慢慢消失，大量的新机遇将在废墟之上茁壮成长。机遇之所以存在，是因为绝大部分人无法理解。未来十年，5G(or 6G) + 物联网 + 大数据 + 人工智能 + 区块链，将聚变出全新的产业和全新的职业，夕阳衰败朝阳兴起，财富命运首系于此。

国家在下一盘大棋…