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[项目资料] 也来说几句最近坛子里聊的比较多的楼盘(沣东高新)。

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发表于 2019-10-7 22:22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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看西安楼市有两三年了,主要关注的就是沣东和高新板块,因为对西安这两个区域最看好,个人不太喜欢浐灞曲江城北(不喜勿喷),也看过坛子里最近讨论比较多的几个楼盘。
说沣东和高新的楼盘,从最开始的昆明澜庭,绿地新里城,到保利天悦,翡翠国宾,绿地兰亭公馆,再到最近的万熙天地(泛高新),万达one,苏宁云著,国湖,沣华熙城,都去实地看过。
因为沣东高新的盘很少,沣东和高新本来都有着很高的预期,所以每次开盘,都会引起很高的关注度,自己也入坑了以上楼盘之一。
只是看坛子里老有人说这个盘贵,那个盘贵,贵有他贵的道理,有些盘主打性价比,有些盘不是,西安人买房跟风的程度很大,很多人摇号摇完又在犹豫。
买房么,不就是商业学校交通环境,这四条能满足三条就算合适自己的了,这些盘中,有临近大型商业(苏宁,万达one,万熙天地),有区域核心(翡翠国宾,保利天悦,绿地新里城,沣华),有主打环境(国湖,昆明澜庭),要么是性价比(格林公馆),交通都有预期地铁但都还没落地,同时新盘都有学校概念,都有比较好的区域规划。
最后说重点,没必要说哪个好哪个不好,适合自己的就是最好,不要盲目跟风,适合别人的不一定适合你,人要有自己的判断力,买房前要自己做好做足功课,除了上面那几点,楼层,楼位,装修标准,楼层平面图,区域发展,定位,价位,哪些是已经有的,哪些是预期,这些置业顾问可能都不会完全告诉你,即使别人告诉你的,你得自己去分析,去判断,才会有自己的答案。而不是看着别人去摇什么楼盘,你也去,最后发现并不合适。
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踩过的脚印




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发表于 2019-10-7 22:36:50 来自手机 | 显示全部楼层
给你点个赞 脚踏实地,清楚自己的需求
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发表于 2019-10-7 23:02:03 来自手机 | 显示全部楼层
道理就是这么简单而又没用
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发表于 2019-10-7 23:42:25 来自手机 | 显示全部楼层
曲江主要还是主打文旅,更多的是一种概念和优美的环境。比起来我也更偏向西高新,聚集了一批实体企业,同时从高新大手笔的新建学校也可以看出教育资源的丰富。
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发表于 2019-10-8 07:14:19 来自手机 | 显示全部楼层
同样看了两年房,深深赞同。最后下手了国宾
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发表于 2019-10-8 08:28:46 来自手机 | 显示全部楼层
沣东核心范围恰恰在城西北…不喜欢城北又喜欢沣东,多多少少矛盾了点。还是说只喜欢沣东的东南部分?(昆明池一带)
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发表于 2019-10-8 08:30:16 来自手机 | 显示全部楼层
居住暂且不论,如果从投资小型公寓收租的角度,无论高新还是沣东,目前都是大坑。
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发表于 2019-10-8 09:20:45 来自手机 | 显示全部楼层
看了很久天悦,后来觉得小区太大,而且没买上最南边的楼放弃了。
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发表于 2019-10-8 10:06:33 来自手机 | 显示全部楼层
你家的六爷 发表于 2019-10-08 08:28
沣东核心范围恰恰在城西北…不喜欢城北又喜欢沣东,多多少少矛盾了点。还是说只喜欢沣东的东南部分?(昆明池一带)

沣东核心?城西北?指的是金贸吗?
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发表于 2019-10-8 12:55:32 来自手机 | 显示全部楼层
你家的六爷 发表于 2019-10-08 08:30
居住暂且不论,如果从投资小型公寓收租的角度,无论高新还是沣东,目前都是大坑。

小型公寓现在都不敢碰,价格已经很高了,二手公寓难出的一匹,要买房产还得买住宅
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