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[资料] 融创滨湖印,对比下才发现西安的土地真的便宜,融创曲江印地皮应该不超一万吧!

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发表于 2019-8-26 11:03:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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踩过的脚印




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发表于 2019-8-26 11:05:06 来自手机 | 显示全部楼层
西安高新最近软件新城招商地产拍地的楼面价就是11400元/m2
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发表于 2019-8-26 11:05:36 来自手机 | 显示全部楼层
西安土地卖不上价
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发表于 2019-8-26 11:11:22 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-26 11:14:52 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-26 11:14:54 来自手机 | 显示全部楼层
轨道交通专项资金来源:

1、城市规划范围内的土地出让收入,以招标、拍卖、挂牌或协议出让方式出让的土地价款按成交价款的10%计提专项资金。

2、城市基础设施配套费中提取城市地铁专项配套费90元/平方米;

3、市本级财政预算安排;

4、省财政补助的专项资金;


地价太便宜是没钱建地铁的原因之一……
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发表于 2019-8-26 11:20:28 来自手机 | 显示全部楼层
滨湖的新房房价,西安没有一个区域可以比吧,所以楼面价自然高了 1566789531216141.jpeg 1566789531349324.jpeg
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发表于 2019-8-26 11:24:35 来自手机 | 显示全部楼层
大风奇袭 发表于 2019-08-26 11:14
本帖最后由 大风奇袭 于 2019-8-26 11:18 编辑

要看容积率的,合肥住宅容积率普遍比较低

这个地块容积率是2,这个盘推测是合肥高端盘售价4万以上
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发表于 2019-8-26 11:30:11 来自手机 | 显示全部楼层
长安的光复 发表于 2019-08-26 11:24
这个地块容积率是2,这个盘推测是合肥高端盘售价4万以上

是的,但是和西安曲江印价格应该差不多,这样一对比,西安曲江印地价这么低,不是贱卖西安土地资源吗?
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发表于 2019-8-26 11:34:16 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 长安的光复 于 2019-8-26 11:37 编辑
wt67 发表于 2019-08-26 11:30
是的,但是和西安曲江印价格应该差不多,这样一对比,西安曲江印地价这么低,不是贱卖西安土地资源吗?


西安曲江印用地不是住宅用地,应该是商住。什么容积率啊,建筑密度啊都和纯住宅不一样,一般商住楼很少出现楼面价高的情况。融创曲江印和融创滨湖印的风格不一样,一般来说开发商开发的盘子后缀名只代表建设装修标准,不代表每个楼盘会差不多。 1566790478466333.jpeg 1566790478595858.jpeg 1566790478698137.jpeg
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