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[闲传] 陕西某市棚户区改造项目处处违规 城改办伙同奸商演绎传奇强霸工地

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发表于 2019-5-7 15:11:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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尊敬的中省市有关部们和广大媒体:

     我叫赵志民,系陕西黄河工程建设有限公 司项目委托人,身 份 证610625197509151270。两年 前我与延安誉帮房地产公 司签订了延安市宝塔区七里铺棚户区改造项目“文艺之家”的施工总包,并向其缴纳了600万元的保证金。截至2018年8月完成十层工程量,累计总工程时价款近3600万元。按合同规定应予支付,可这家典型的“皮包公 司”,他们同延安市城改办相勾结有恃无恐,不仅不兑现工程款、退换一半的保证金,还利 用黑社 会打断我方 工 人肋骨,强 制“霸占”我方施工工地,并在此工地继续进行施工。从而使我们悬于空中,叫天天不应,喊地地不灵。
     具体的事实经过是这样的。陕西延安市城改办伙同奸商共同欺诈我公 司事实手段极为恶劣。该单位领 导把党和国际赋予的权力视为私有利器,拒不按照政 策出牌,为 所 欲 为,不顾国 家和百 姓的利益,胡 作 非 为。与奸商一起谎 报事实欺 骗组 织,欺 骗百 姓。他们委托的延安誉帮房地产公 司,该公 司手续不全,在没有完成土地、环评、规划建设、施工许可证等多项手续的情况下,就将延安市的2017年年度的重点城改项目城南片区的“文艺之家”匆匆上马开工。
    此项目属于棚户区改造项目,从2017年3月启开征收改造,该项目涉及征收户335户,征收面积227555平方米,涉及征收资金2.98亿,该地块拆 除完成后用于土地收储。
    当事人投诉内容如下,2017年3月29日,我作为黄河工程建设有限公 司项目委托人,与延安誉帮房地产公 司在延安市签订了一份<<施工总承包协议书>>,合同中约定:被投诉人延安誉帮房地产公 司作为发包方,将其位于宝塔区七里铺棚户区改造项目“文艺之家”发包给陕西黄河建设工程公 司,总面积约8万平方注。承包范围:施工图纸中所含全部工程内容(除消防、电梯、土方 工程、己签约承包出的基坑支护等),合同暂定总价约为1.3亿 元,同时还约定材料价 格正负5%调差。
    签订合同5日内向甲方誉帮公 司账户打入600万保证金。
双方合同约定工程款支付方式:1、主体施工至现浇结构板五层,甲方支付己完工程的75%自工程款;2、以后,甲方将按乙方每施工四层封项现浇结构工程量,发、甲方付其完成工程量的75%;3、砌体工程完成十层工作内容后,付给乙方 工程量的80%,还有就不再一一描述了,因为已经没有 意义了,甲方根本没有履行合同条款,截至2018年8月,我们公 司已经完成到了十层工程量,按照合同约定应该付两次款了,现实情况是,我们总工程时价款合计是(35665405.67元)叁仟伍佰多万元,甲方分文未付给我们黄河工程公 司,600万保证金合同约定在正负零完工返还我们公 司300万,依然没有返还,这还不算,因甲方未通 过不评审批,环保局对其依据<<中 华人 民共 和国环境保护 法>>第十九条之规定,进行了罚款处罚,当时甲方自称资金紧张,又从我这拿走近壹拾壹万元,这就是延安誉帮房地产公 司履行合同实际情况!典型的“皮包公 司”,不知道我们延安市城南片区城改办是怎么选中这家法人代 表是温州人的劣 迹斑斑的公 司?
    更让人可恨的是甲方在与乙方履行合同期间,在乙方不知情的情况下偷偷与陝西华程永畅建筑劳务公 司签订了一份<<延安市文艺之家片区改造项目合作协议>>,承包性质是劳务扩大分包,并收取600万元保证金。当我们向甲方追要工程款,否则停工。这时,甲方为了逃避工程款,想起来下三滥手段,开始又与陕西一建签订了一份<<施工总承包协议书>>,采用“一女多嫁”违法手段,此性质已构成合同欺诈。而陕西一-建更是反客为主和甲方一起强行驱离我们离开施工场地,真是荒唐,这简直就是强盗行为!
    2018年9月3口,因甲方拒不支付我们工程款,这可能影响到一百多农 民 工兄弟工 资问题,节点付 款的条款。其态度极其恶劣,并用“黑社 会”处理事情的方式将我们工 人肋骨打段,其性质己构成犯罪,我们将追究法 律责任,并将犯罪分 子绳之以法。
    时至今日,售楼部已经开始营业,所有施工图纸均为草图,也就是说城建规划还没有通 过或者说在办 理中,其性质已严重违反<<建设规划法>>,建筑工程应该在住建局等职能部门下发<<施工许可证>>后,方可进场施工,根据在<<中 华人 民共 和国建筑法>>第六十四条,违反本法规定,责令改正,对于不符合开工条件的责令停止施工,并处以罚款。可是,实际情况是,根本没有人管。
    像这种连施工手续都不全的誉帮房地产公 司,既然冠 冕 堂 皇建起了售楼部,开始登记售楼,试想一下,其中任何一个环节出现问题,买房者权力怎样维护,当然,也不排除会自然形成群访事 件,这件事值得相关部门引起重视,防患于未然。实际情况更加严重是,延安市宝塔区城 管执 法局2018年10月31日将其查封,可誉帮房地产公 司置法规不顾,当天 强行继续施工,更严重我公 司将主体盖到十二层,因该公 司不履行合同规定,我公 司只有停工,严重的是2019年3月10日该公 司强行收费其它公 司安排继续在我所做的主体继续施工。我们多次向上反映至今无人过间。
    其实,就“文艺之家”棚改片区,市城改办早在2017年7月17日,制定有<<延安市城区改造指挥部办公室关于城区改造2017年重点工作推进方案>>,方案详细规定:1、目标及时要求;2、组 织领 导;3、时间安排;4、考核办法;5、具体要求。结果是方案归方案,执行者紧紧停留在口头上,工作不扎实。
    习.总.书.记在主持召开的中 央财经领 导小组第十四次会 议的强调:“坚持以人 民为中心的发展思想,就解决好人 民群众普遍关心的突出问题,抓好重大工程项目落实,不能只停留在口头上”。可陕西延安市的城改办又是如何?我们七次上 访,政 策只是一次给予接待而将此事推到城南指挥部,从此无人过问,我们找城改办负责人李 宏安、李还埋怨我们不听话,我们万般无奈只能走上 访,告 状的慢长路程。
    我们强烈要求上级有关部门能够彻查:第一,这样的誉邦“皮包公 司”是怎么样进入城改项目的?第二,强 制“霸占”我公 司施工工地,是否属不属于“黑社 会”性质?第三,誉帮房地产公 司的“保护伞”到底是谁?各级领 导在百忙之中管管老百 姓疾苦,问问老百 姓的难处,查清城改办与延安誉帮房地产公 司不可告人的目的!我们心知肚明他们的交易却没有办法。要求其退还我公 司保证金,结算垫支的所有费用,还百 姓的一个公 道,给圣地延安-片蓝天。真正把中 央之规定落到实处,我相信这个国 家是人 民的,是党领 导下社 会主 义国 家,铲除官 员腐 败,惩治奸商欺诈是每级政 府的神圣职责,给老百 姓一个活路吧!

举报人:陕西延安市宝塔区七里铺棚户区改造项目“文艺之家”工地
赵志民  联 系电 话:18391111115
2019年5月6日
踩过的脚印




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