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东方资产报告:房价若下降20-30%,或冲击银行风险底线

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发表于 2018-7-4 23:08:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国内蒙古
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发表于 2018-7-4 23:57:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江杭州
银行和房地产都是没啥技术含量的
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发表于 2018-7-5 00:10:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西延安
房地产快崩溃吧
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发表于 2018-7-5 00:20:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国北京
银行他娘的就不能面对压力了?老百姓生活压力不叫压力?不要脸的狗东西
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发表于 2018-7-5 08:02:55 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
这论坛里明白人就没几个
可能没买房的人居多,舞舞萱萱的说什么房价奔溃
就说西安,西安的房子在银行评估的时候,评估价是没有成交的溢价那么高的,比如说,一个实际成交单价1w3的二手房,在贷款评估价只有9k多,评估价要跌20-30%,实际成交单价都要跌回上涨前了,只要房子本身不是特别特别差的那种,怎么没有接盘的。房子评估价低,房贷利率上涨,想不到在西安放房贷的银行会有什么风险。

上文提到的风险在一定环境中肯定会发生,所以开始吹风了,但肯定不是发生在现在的西安
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发表于 2018-7-5 08:59:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
自强不息-金 发表于 2018-07-05 08:02
这论坛里明白人就没几个
可能没买房的人居多,舞舞萱萱的说什么房价奔溃
就说西安,西安的房子在银行评估的时候,评估价是没有成交的溢价那么高的,比如说,一个实际成交单价1w3的二手房,在贷款评估价只有9k多,评估价要跌20-30%,实际成交单价都要跌回上涨前了,只要房子本身不是特别特别差的那种,怎么没有接盘的。房子评估价低,房贷利率上涨,想不到在西安放房贷的银行会有什么风险。

上文提到的风险在一定环境中肯定会发生,所以开始吹风了,但肯定不是发生在现在的西安

国中不会有金融风险,反而会因为局部塌陷,而造成集中效应。
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发表于 2018-7-5 09:42:09 | 显示全部楼层 来自: 缅甸
自强不息-金 发表于 2018-7-5 08:02
这论坛里明白人就没几个
可能没买房的人居多,舞舞萱萱的说什么房价奔溃
就说西安,西安的房子在银行评估 ...

你说的只是二手房交易税费,只交30%首付的新房呢?
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发表于 2018-7-5 09:51:38 | 显示全部楼层 来自: 中国陕西西安
youwei128 发表于 2018-7-5 09:42
你说的只是二手房交易税费,只交30%首付的新房呢?

新房的坏账并不是已个人购房贷款为主的,压力在地方政府、开发商这一段
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