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[政策] 关于高新区“汽改水”的来龙去脉

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发表于 2017-9-4 14:14:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 毛毛虫 于 2017-9-5 08:31 编辑

高新区的原有供暖方式如下:由热力公司烧煤,给小区提供热蒸汽,在小区内热交换站内,用热气加热水,再给主户供热水取暖。
    市政公用局要求“煤改气”,西安高新热力公司却借“煤改气”的机会,要对管网进行“汽改水”,把供热介质由热蒸汽改为热水,并要求更换小区内的供热管道及设备,且要求业主承担小区内的设备和管网改造费用。若不进行改造就无法对接市政管网,今冬将无法供暖。

    首先“煤改气”只涉及燃料,不涉及供热介质,与“汽改水”没有必然联系,“汽改水”是没必要的。所以热力公司要求各小区业主掏钱进行小区内的供热管道及设备,并不合理。

诉求:
1.高新热力公司应保证高新区各小区今年冬季正常供暖;
2.实施“汽改水”,产生的【小区内的供热管道及设备改造】的所有费用均应由高新热力公司承担;

提出以上诉求的根据:
1.不适用的法律法规:
    根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条:“依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用,不得从住宅专项维修资金中列支”。所以本次的改造,没有使用“住宅专项维修资金”也就是“大修基金”的法律依据;

2.号称配合政府工作,偷换概念,搭便车:
    “铁腕治霾,保卫蓝天”的通知要求“煤改气”,并没有要求供热介质由蒸汽改为热水及“汽改水”,更不应该涉及小区内的供热设备和管道。

3.社会资源的巨大浪费:
    改造费用整个高新区算下来,业主要承担的金额上亿。有些新小区设备及管道还都是新的,就要拆了重换。

4.谣传的高新热力公司“汽改水”的真实原因:
    根据知情者说,是原来高新区工厂多,热力公司给部分工厂供应蒸汽作为动力来源。现在区内工厂大多搬走,高新热力公司一直想把蒸汽改为热水,苦于改造成本大,末端客户改造换热站的钱没地方出。正好借全市煤改气的机会,把末端换热站和管道费用推给各小区业主承担。高新热力之前供气是为了给自己省钱,现在改成供水仍然是从企业的利益出发。对区内业主而言,已经缴纳了正常的交暖气费,不应该再为高新热力获取更高利益买单。

5.受益者原则:
  根据“谁受益谁出资”的基本原则,“汽改水”之后,供热系统热损率可由目前的30%降至5%以内,综合供热节能30%以上,节能效果十分显著。而受益者将是“高新热力公司”,而非各小区的居民,所以此费用应该有热力公司承担;


6. 热力公司提出“根据中华人民共和国住房和城乡建设部与中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布《城市供热规划规范GB/T  51074-2015》7.1条之规定,“当热源供热范围内只有民用建筑采暖负荷时,应采用热水作为供热介质”,所以此次立项批复新建热源为天然气热水锅炉。”。但此标准为【城市供热规划规范】,本次改造不属于“城市供热规划”;并且此标准为【推荐性标准】,不需要必须遵守。
7.高新热力公司作为一家经营性企业,凭什么做了高新区几百万人口的主,凭什么要掏高新区几百万人的口袋?谁给你的权利?



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发表于 2017-9-4 14:19:55 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2017-9-4 14:29:07 | 显示全部楼层
整个高新区这么多人,都不签字同意,采暖季热力公司敢不供暖?
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发表于 2017-9-4 14:34:44 来自手机 | 显示全部楼层
我们小区已被威胁
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发表于 2017-9-4 14:40:35 | 显示全部楼层
我也觉得这个汽改水可能那么简单,搞不好真有猫腻
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发表于 2017-9-4 14:48:31 | 显示全部楼层
“当热源供热范围内只有民用建筑采暖负荷时,应采用热水作为供热介质”
显然高新区不是只有民用建筑,高新热力自打嘴巴
发表于 2017-9-4 15:03:28 来自手机 | 显示全部楼层
“汽改水”后供热系统热损率可由目前的30%降至5%以内,综合供热节能30%以上,全国范围内很多城市几年前都已经进行了汽改水了,西安只是才开始执行而已。
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发表于 2017-9-4 15:06:39 来自手机 | 显示全部楼层
上兰邑 发表于 2017-09-04 15:03
“汽改水”后供热系统热损率可由目前的30%降至5%以内,综合供热节能30%以上,全国范围内很多城市几年前都已经进行了汽改水了,西安只是才开始执行而已。

关键问题是改造费用谁出
发表于 2017-9-4 15:15:42 来自手机 | 显示全部楼层
8chenyong 发表于 2017-09-04 15:06
关键问题是改造费用谁出

反正我们小区是每户由物业入户进行了是否同意汽改水施工的意见表,告知住户汽改水期间地下室会有施工噪音。我问物业要我们交钱吗?物业回答不用交钱,只需要签字同意小区进行汽改水施工就行。我扫了一眼意见表,基本都签字同意了,然后我就也同意了。
发表于 2017-9-4 15:37:27 | 显示全部楼层
上兰邑发表于7分钟前反正我们小区是每户由物业入户进行了是否同意汽改水施工的意见表
你实际在出钱啊,他们用的是房屋大修基金

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