轻舟已过万重山，谈谈西安房价

五行缺金

前几天在微信上，与以前的老邻居聊天。老邻居告诉我，她五月份把房子卖掉了，价格一万出头。另外一位邻居也卖掉了，时间稍早些，价格也是一万出头。这个价格，比去年低了一些。

我以前住过的小区，是老城区的一个老小区，房子是上世纪八九十年代的砖混结构，俗称老破小。2017年西安房价上涨后，老城区的这些旧房子也不怎么涨，后来我就不太关心那边了。

时过境迁，没想到这些当年也就是5000一平米还不好卖的房子竟然也轻松过万了。这两天路过孩子从前小饭桌所在的白庙小区，破破烂烂，竟然也上万了。

现在在西安主城区，你会发现很难再看到一万以下的二手房。

站在历史的高度，把时间线拉长到三四年，过滤掉其中短期的涨跌起伏，各种政策变化，人事更迭等等，你会发现西安房价的底线，已经悄然从四五千变成一万。

不见庐山真面目，只缘身在此山中。

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五行缺金

Sunday5211 发表于 2019-10-22 11:14
有什么误解？

06年买40液晶电视8999，09年买46液晶电视11000，14年买32液晶电视2900。十年前韩国台湾垄断液晶面板生产，液晶面板比现在贵很多！

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Sunday5211

五行缺金 发表于 2019-10-21 12:33
你对十年前的物价可能有误解。

有什么误解？

五行缺金

Sunday5211 发表于 2019-10-21 09:55
十年前的2千块买的可是当时最好的电视  现在的2千块买到的只是最低端的型号而已，屏幕是大了，但东西实际不咋地。否则sony 2W的电视还怎么卖？

你对十年前的物价可能有误解。

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Sunday5211

五行缺金 发表于 2019-10-14 22:51
现在一台主流尺寸的电视机只要两千多块，比十年前便宜太多了。

十年前的2千块买的可是当时最好的电视  现在的2千块买到的只是最低端的型号而已，屏幕是大了，但东西实际不咋地。否则sony 2W的电视还怎么卖？

Frankwu

b1ank 发表于 2019-10-12 12:59
房贷利率5.63，你会发现大概12年左右，本金会翻一倍，也就是说，10年左右房价翻一翻才能保证不亏钱（不算计算房产出租，使用价值和折旧）。通货膨胀一直在偷钱。

《商君书》驭民五术：壹民、弱民、疲民，辱民，贫民。壹民：即愚民，统一思想；弱民：国强民弱，治国之道，务在弱民；疲民：为民寻事，疲于奔命，使民无暇顾及他事；辱民：一是无自尊自信；二是唆之相互检举揭发，终天生活于恐惧氛围；贫民：除却生存必须，剥夺余粮余财，人穷志短；五者若不灵，杀之。

好像很有道理

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五行缺金

Sunday5211 发表于 2019-10-14 10:46
不是一个性质的东西
10年前的肉夹馍和现在的肉夹馍 有区别么？  哦 有区别，10年前的估计更实在 更好吃把，现在的肉加的是不是更少了？
给你10年前的手机 电脑  家电和汽车，你用么？ 还能用么？ 苹果1代发布的时候要多少钱? 现在的11代要多少钱？ 你确定真的降价了？

现在一台主流尺寸的电视机只要两千多块，比十年前便宜太多了。

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Sunday5211

五行缺金 发表于 2019-10-12 14:05
手机，汽车，电脑，家电都没涨价，还便宜了。

不是一个性质的东西
10年前的肉夹馍和现在的肉夹馍 有区别么？  哦 有区别，10年前的估计更实在 更好吃把，现在的肉加的是不是更少了？
给你10年前的手机 电脑  家电和汽车，你用么？ 还能用么？ 苹果1代发布的时候要多少钱? 现在的11代要多少钱？ 你确定真的降价了？