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[话题] 地铁房价贵的原因

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发表于 2017-5-19 23:35:44 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一条地铁大概25个站,地铁附近商业居多,假如300米内每站一个1000户的楼盘,一条线路约合25000人可以买到房,假如西安中期10条地铁在开通运行,仅仅有25万家庭有此机会,相对于800万人口中期即便是不增长,仅仅25/800,不到5%,而10条线路开通最快也要到2025了,而核心区域30分钟交通圈,基本上不足1%。而修一条地铁100亿左右,每站最少5亿,除以1000,每户受益50万,这50万就是非地铁房对地铁房的补贴,算上时间成本和不开车所省费用,西安现在的地铁房就是白送。
踩过的脚印



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发表于 2017-5-19 23:41:55 来自手机 | 显示全部楼层
西安过去房价低的原因是基础设施太差了,地铁太少了,一线城市在地铁起步价段房价和西安当前差不多,也是8k左右,楼主不在西安,记得深圳市政府旁楼盘当初也8k,黄埔雅苑
发表于 2017-5-19 23:58:19 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2017-5-19 23:59:54 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2017-5-20 00:05:34 | 显示全部楼层
发表于 2017-5-20 00:56:37 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2017-5-20 06:27:09 来自手机 | 显示全部楼层
照你这个观点,木塔寨比锦业路强多了,木塔寨有6,7,8,11四条地铁。锦业路只有6号线。
发表于 2017-5-20 08:42:15 | 显示全部楼层
发表于 2017-5-20 08:56:40 来自手机 | 显示全部楼层
雨伞一把 发表于 2017-5-20 06:27
照你这个观点,木塔寨比锦业路强多了,木塔寨有6,7,8,11四条地铁。锦业路只有6号线。

他就爱被打脸
发表于 2017-5-20 09:14:20 | 显示全部楼层
雨伞一把 发表于 2017-5-20 06:27
照你这个观点,木塔寨比锦业路强多了,木塔寨有6,7,8,11四条地铁。锦业路只有6号线。

你这举例就不对,楼主说的是非地铁房和地铁房的对比。
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