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[MALL] 万象汇聚·城西新篇 西咸万象城 @西安 探店行游记 Part.68

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发表于 2017-4-25 10:49:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 tiguanpolo 于 2017-4-25 10:49 编辑


在论坛里的一片热议声中,西安的西咸华润万象城热闹的开业了。从五年前华润地产在三桥片区拿地,到项目规划,到建筑施工,到项目招商,到最终的购物中心开业,可以说每一个节点都能够成为全城热议的话题。毕竟华润置地作为全国知名的房企,加之项目一开始就以万象城之名宣传,让三桥的华润项目引来众多期待。作为很多人心目中“最亲民的万象城”,这座万象城到底如何,就从这里讲起吧。

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在华润置地商业产品线上,除了更加高端洋气上档次的珠海万象世界和深圳万象天地之外,面向全国进行复制的有三个产品线,依次是万象城,万象汇(五彩城)及1234 Space。万象城的定义是城市商业综合体,与区域购物中心的万象汇做了区分。而在西咸新区布局万象城,很明显华润希望在这里打造城市的副中心。而现在确实也在和一个立交桥之隔的宜家家居撑起了全新的三桥商圈。

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西咸万象城坐落在西三环外的三桥新街,整座万象城呈东西向横置于三桥新街的路南。与地铁一号线三桥站无缝换乘。远期通过地铁会将西安和咸阳两座城市的顾客吸引于此。这座万象城的构造决定了它的水平动线呈一字型设置,从购物中心的西出入口到东出入口粗略测量了一下,距离长达近500米,相当于两个公交车站的站距了。目测这个超长的距离我之前只有在宁波鄞州万达广场实际感受过(版主探店Part.10 鄞州万达广场http://www.justxa.com/forum.php?mod=viewthread&tid=61056)。

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开业当天万象城在东出入口举行了盛大的开幕庆典,东出入口作为主出入口,由星巴克和优衣库坐镇。只可惜这两个商户双双缺席开业首日的开业,实在可惜。进入商场内部就看到了Buffy Duck的造景。目前购物中心的IP引入已然是再正常不过的事情。万象城的小黄鸭IP构造出了一座繁忙的空港,航站楼,行李提取处,飞机,客舱,各种情景都在万象城出现,当然这些也引来了超高的关注。

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开业当天西安天气逆天,而大面积使用玻璃屋顶的万象城在阳光的照耀之下让整座购物中心被阳光包围,大面积采用的自然光线无疑让消费者心生愉悦。同时,内部建筑的结构和材料选择也是加分项,扶梯 错落有致的分布在不同的位置,实际上方便了顾客在行进中上下楼的需求。同时,地面采用了与杭州万象城同款的瓷砖木地板拼接的样式。但排风扇安置在四层顶部位置,开业当天也许是需要排出建筑异味,整个四层被风扇工作的噪音包围。构成了有些不悦的购物体验。也许在日后运营一些时日后这个减分项会得到改善。

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按楼层对整座商场进行大体的扫描。一层主打快时尚和轻餐饮,H&M在中国 的第400家门店在这里开出。在1层的入口处能够看到DJ小哥播放热闹的派对音乐。这也是H&M进驻西安6年开业的第12家门店,H&M不远处是Urban Revivo的第6店,这也是西安地区的第一家采用全新店铺设计的门店。一改之前金灿灿的壕风,多了一丝内敛和冷峻。NEWLOOK开在面主干道的入口隔壁,一层的重量级租户还有小米之家和Open Oven,同样承袭了熙地港的排队精髓,实际来看Open Oven的人气依旧不减。

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二层的品牌以休闲服饰和运动品牌为主,三层则展开了儿童业态和生活方式的配套品牌,亮点自然是西安首家西西弗书店+矢量咖啡,以及玩具反斗城西安的第三家门店。

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而三层还撞见了一家很无印良品的非无印良品的店铺。开在这里似乎有点。。。

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四层作为餐饮和影院业态区域依旧吸引了众多顾客的光顾,商场东面的CGV星聚汇影城是CGV落子西安的第三个项目,带来了SphereX特殊影厅但IMAX影厅缺席。四层的Food Court区域由食通天担纲,作为万象城最早的几家租户之一,这个美食区的门面非常大。而美食天堂中基本上都带来了市面上大家熟知的连锁品牌。恕不赘述。
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B1区域是华润万家西北旗舰店和它的配套区域。日后的地铁一号线出口也由此无缝连接。在这一层同杭州万象城类似,西安万象城也做出来一个漂亮的天井,引入了肯德基和太平洋咖啡。它们的区位优势也非常明显。同样在这一层也拥有屈臣氏,花田煮等配套品牌入驻。

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但有一些细节真的会让人哭笑不得。比如这些印刷上简简单单的英文单词,如果再拼错没有经过审核就作为宣传用,也都只能让小学生笑话了。还有华润自家的太平洋咖啡logo,应该是美编P图的时候把四个字母P没了吧,租户会买账嘛?还有就是有一些灯箱在开业当天就没有亮起来。这些小的细节虽然无伤大雅,但是着实会影响到这座全新开业的万象城之品牌形象。希望能够及时替换

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Mall.Explorer点评:

继2006年第一次去深圳万象城开始,这十一年间我也相继去过了杭州、无锡和郑州的万象城项目,以及北京三元桥的华润凤凰汇和上海的华润时代广场。对于华润商置的品牌定位和市场表现也拥有大致的了解。作为一个社区型购物中心为起步的西咸万象城来看,这座万象城在内部设计的巧思和良好的购物体验,以及超过85%的首日开业率已经是值得称赞的了。同时,西咸万象城也填补了西二环以西没有知名品牌购物中心的空白。相信地铁一号线延伸至咸阳及西咸新区的慢慢发展,这座万象城理应拥有更多的瞩目之处。届时这座万象城也可以抓住机遇完成自社区型Shopping Mall向辐射整座城市的购物中心的完美转变。

而与此同时,就像大家议论纷纷的焦点来看,它是不是一座真·万象城展开话题,是的,没有一众名品环伺,没有真冰场,没有令人兴奋的新鲜餐饮品牌入驻,没有国际联号酒店作为配套业态营业,所以拉低了大家的预期,当然就像我之前说的,造成这样的现象华润自己也一定是有苦难言。所以不妨期待一下城西之后的发展前景和华润的应对措施。

总的来说,恭喜西咸万象城盛大开业,对于三桥区域,对于华润置地,我们都应该抱有更大的期待。

(注:本篇探店行游记所采集之照片及文字均由本人独立完成,并仅代表本人立场。)

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发表于 2017-4-25 11:09:44 | 显示全部楼层
一步一步慢慢来 牛逼哄哄的赛格开业之初什么样子仍旧记忆犹新 反观z州万象城 因地理位置原因各种大牌围挡迟迟不开 开起来的闭店转场 被z州网友形容为人少的吓人 如果西咸万象城最终因定位过高变成这样 我想这也不是大家想看到的
发表于 2017-4-25 11:11:15 来自手机 | 显示全部楼层
喜欢看楼主的探店。涨姿势
发表于 2017-4-25 11:16:14 | 显示全部楼层
哈哈,楼主专业级点评
发表于 2017-4-25 11:40:37 来自手机 | 显示全部楼层
起码开始的定位很准确,以后慢慢做调整
发表于 2017-4-25 11:55:08 | 显示全部楼层
UR将在西市城开出新店,目前已围挡装修
发表于 2017-4-25 12:00:17 | 显示全部楼层
发表于 2017-4-25 12:06:07 来自手机 | 显示全部楼层
楼主确实不错,很用心
发表于 2017-4-25 12:06:15 来自手机 | 显示全部楼层
现在开业的仅仅是万象城的一小半,另外一半待建部分相信定位一定比目前高很多。
发表于 2017-4-25 13:23:09 来自手机 | 显示全部楼层
raiun 发表于 2017-4-25 11:16
哈哈,楼主专业级点评

哈哈 一点儿也不专业…
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