orange823 发表于 2021-02-16 20:30
开始以为是纯幕墙 后来发现不是 去看了也一般
长安的光复 发表于 2021-02-16 20:32
纯玻璃现在每个城市都很少,一般都是很多材料搭配来的。
独上西楼 发表于 2021-02-17 09:25
北郊住宅很大问题就是容积率高,否则价格肯定不会像现在这么低了,容积率如果是3均价超两万没问题的
esquire 发表于 2021-02-17 09:37
北郊的问题难道不是配套本质性的弱吗?弱学区弱商圈
繁影 发表于 2021-02-16 19:23
希望多些颜值高的住宅,不过这个地方大阳台没什么用,还不如统一封了,业主自己封就不太一致了。和招商雍景湾差不多
esquire 发表于 2021-02-17 09:37
北郊的问题难道不是配套本质性的弱吗?弱学区弱商圈
场场梦场场空 发表于 2021-2-17 13:05
凤城七路商圈还弱吗
在别处 发表于 2021-2-17 22:00
实话实说,外立面还可以,楼间距太窄这么高的容积率,说改善有些过了
凤城二路 发表于 2021-02-16 23:43
学校咋未定?学区就是高铁寨小学。村小。这小区如果划到经开五小或者经开第二学校,卖3万都不成问题。
独上西楼 发表于 2021-02-17 09:25
北郊住宅很大问题就是容积率高,否则价格肯定不会像现在这么低了,容积率如果是3均价超两万没问题的
胡胤博 发表于 2021-02-18 10:45
二环内密度确实大 不过到了经开就好很多了 尤其是凤八往北p
esquire 发表于 2021-02-17 09:37
北郊的问题难道不是配套本质性的弱吗?弱学区弱商圈
胡胤博 发表于 2021-2-18 10:42
凤七划到凤九的学区想想就不可能啊 还有经开五小 即便是边上万科现在最高也就28000啊 这容积率 开元路和 ...
独上西楼 发表于 2021-02-22 23:49
经开核心区如果有几个低密度,高品质的住宅,肯定会抢手的
在别处 发表于 2021-02-17 22:00
实话实说,外立面还可以,楼间距太窄这么高的容积率,说改善有些过了
xwzxw 发表于 2021-02-18 10:01
本帖最后由 xwzxw 于 2021-2-18 10:03 编辑
确实算不上改善,但整体品质还是不错的。大平层,卖点本来就在于绝对的核心区域以及相应的配套,不是低密啊。另外,房子本身只是钢筋水泥而已,并不值钱,值钱的还是在于房子所附带的各种配套及附加资源等,这也就是为何帝都的老破小的学区房可以卖到十万一平的价格
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