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标题: 万能的悦西安，万熙天地是否值得入手 [打印本页]

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 13:19
标题: 万能的悦西安，万熙天地是否值得入手
万熙天地的摇号出来了，属于末端，后面应该不好的楼层可以选到！

作者: 加油西安长安 时间: 2019-10-5 13:23
楼盘新价比极高，号称买到即赚到，每次摇号人都很多。但户型一般，周围环境一般。个人看法，还需你自己实地了解决定。

作者: tmac81 时间: 2019-10-5 13:24
底下商铺又是马路容积率还高

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 13:27

加油西安长安发表于 2019-10-05 13:23
楼盘新价比极高，号称买到即赚到，每次摇号人都很多。但户型一般，周围环境一般。个人看法，还需你自己实地了解决定。

现在看教育也是未知数，所以有点犹豫，周围环境确实一般，但生活方面还算便利！

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 13:33

tmac81 发表于 2019-10-05 13:24
底下商铺又是马路容积率还高

是的，地块被马路分割成很多小块，但马路上应该不会有大车。

作者: 云水小贫民 时间: 2019-10-5 13:34
居住感一般，容积率高，周边配套可以，有地铁商业，毛坯这个价并不是很便宜，预期一般，楼层选不好的话，还是要多考虑，。

作者: freelynbnb 时间: 2019-10-5 13:34

路过者发表于 2019-10-05 13:27
现在看教育也是未知数，所以有点犹豫，周围环境确实一般，但生活方面还算便利！

教育确定了啊公办小学啊

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 13:36

freelynbnb 发表于 2019-10-05 13:34
教育确定了啊  公办小学啊

之前说还有教育用地！

作者: Frankwu 时间: 2019-10-5 13:42
买房这事还得自己定，别人拿不了主意

作者: 浩瀚星辰 时间: 2019-10-5 13:44

你钱多就买
你对楼层无要求就买
ps. 好多盘流摇了，这个万熙天地真硬的

作者: 沫沫熹 时间: 2019-10-5 13:45
地底下就是坟地，号称坟景房！户型差，容积率高，周边环境差，学校不确定，毛坯房。1万5的价格有点高了。

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 13:46

Frankwu 发表于 2019-10-05 13:42
买房这事还得自己定，别人拿不了主意

是的。论坛上不是有各路大神，想听听大神们对该楼盘的看法，本人属于跟风类的，之前也没了解太多就先去摇号了。

作者: 巴顿 时间: 2019-10-5 14:00
离高新很近，但是属于雁塔区，自己考虑吧。

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 14:12

沫沫熹发表于 2019-10-05 13:45
地底下就是坟地，号称坟景房！户型差，容积率高，周边环境差，学校不确定，毛坯房。1万5的价格有点高了。

听你这样说，该楼盘毫无优点！

作者: 呼呼呼嗯嗯 时间: 2019-10-5 14:20
去年买的碧桂园高新时代，精装19000多，离万熙天地很近。

作者: 沫沫熹 时间: 2019-10-5 14:20

路过者发表于 2019-10-05 14:12
听你这样说，该楼盘毫无优点！

优点是后期有地铁，离高新近，属于泛高新，在高新上班但又买不起高新核心区的刚需可以考虑下。

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 14:23

呼呼呼嗯嗯发表于 2019-10-05 14:20
去年买的碧桂园高新时代，精装19000多，离万熙天地很近。

有钱淫！

作者: 呼呼呼嗯嗯 时间: 2019-10-5 14:25

路过者发表于 2019-10-05 14:23
有钱淫！

感觉这位置可以的，万熙天地毛坯，装下来差不多啊。

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 14:28

呼呼呼嗯嗯发表于 2019-10-05 14:25
感觉这位置可以的，万熙天地毛坯，装下来差不多啊。

是的。
如果万熙天地的教育用地能搞定，感觉还有些优势！

作者: N1ce 时间: 2019-10-5 14:34
非顶层，一楼，就能买，那么好的位置，还等啥

作者: 呼呼呼嗯嗯 时间: 2019-10-5 14:56

路过者发表于 2019-10-05 14:28
是的。
如果万熙天地的教育用地能搞定，感觉还有些优势！

地铁八号线、立丰城市生活广场年底开业、高速、公交都很便捷，这位置可以的。教育配套都是等交房了才能知道。

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 14:59

N1ce 发表于 2019-10-05 14:34
非顶层，一楼，就能买，那么好的位置，还等啥

关键价格对我这样的屌丝来说也很美！！

作者: 秦流云 时间: 2019-10-5 15:24

作者: 98k一枪爆头 时间: 2019-10-5 15:27
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作者: 路过者 时间: 2019-10-5 15:33

98k一枪爆头发表于 2019-10-05 15:27
万熙天地摇了吗？我看官网上没出摇号结果啊？

结果已经出来了

作者: 98k一枪爆头 时间: 2019-10-5 15:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 15:56

98k一枪爆头发表于 2019-10-05 15:52
啥时候摇的，在哪能看结果，平台上还显示待摇号呢？十一他们还上班吗？

早上摇的，url还没权限发

作者: 98k一枪爆头 时间: 2019-10-5 16:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 咸柠1 时间: 2019-10-5 16:04

tmac81 发表于 2019-10-05 13:24
底下商铺又是马路容积率还高

容积率多少？

作者: un999 时间: 2019-10-5 16:13
好是好，但容积率高，还有就是以后可能会经常堵车

作者: 兵马俑 时间: 2019-10-5 16:28
高新上班买不起高新的可以考虑一下

作者: 兵马俑 时间: 2019-10-5 16:28
想投资的洗洗睡吧

作者: chnxian001 时间: 2019-10-5 18:24
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作者: 路过者 时间: 2019-10-5 18:39

chnxian001 发表于 2019-10-05 18:24
应该没有了之前有业主在抗议教育用地好像因为考古还是什么原因没有了但是即便如此目前买也很值，高新你想买别的也没什么可选，要么等保利（但是就剩一栋了好像很难摇上），要么买苏宁，但是苏宁差不多价格的话肯定这边好一些，要么万达，万达的话又太贵，而且也要摇号，目前高新就这么多……如果不急着买就等等看后面还有什么新开的盘

谢谢你的回答！

作者: 路过者 时间: 2019-10-5 18:42

chnxian001 发表于 2019-10-05 18:24
应该没有了之前有业主在抗议教育用地好像因为考古还是什么原因没有了但是即便如此目前买也很值，高新你想买别的也没什么可选，要么等保利（但是就剩一栋了好像很难摇上），要么买苏宁，但是苏宁差不多价格的话肯定这边好一些，要么万达，万达的话又太贵，而且也要摇号，目前高新就这么多……如果不急着买就等等看后面还有什么新开的盘

谢谢，了解！

作者: b1ank 时间: 2019-10-5 20:33
值得买，顶级教育不要抱希望。

作者: 户县中大哥 时间: 2019-10-5 20:38

沫沫熹发表于 2019-10-05 13:45
地底下就是坟地，号称坟景房！户型差，容积率高，周边环境差，学校不确定，毛坯房。1万5的价格有点高了。

一万五还高，附近有比这个低的吗

作者: 户县中大哥 时间: 2019-10-5 20:39
投资买100平最好，好租好卖，附近租金高

作者: xllee02 时间: 2019-10-5 21:25
周围二手房也可以考虑

作者: 苏坡曼 时间: 2019-10-5 22:29
想在这个区域置业的话你已经没有退路了，附近也没啥新盘值得期待了、高新核心区没地了，苏宁那边也差强人意所以才不摇号

作者: 蝴蝶飞不过沧海 时间: 2019-10-5 22:29
整个小区被分成了若干个小地块，容积率高，居住体验肯定不如附近的金泰和融侨，并且学校肯定是雁塔区的公办学校，质量估计好不到哪里，并且时间遥遥无期。但是如果在高新区上班，且着急买房的话，目前也没有其它更好的选择了。

作者: 不亦乐乎 时间: 2019-10-6 00:41
性价比挺高

作者: eeIMP 时间: 2019-10-6 08:34
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作者: 路过者 时间: 2019-10-6 09:24
就是自住，其它楼盘也没有看，我老婆就中意这附近，但本人有点犹豫，周围居住环境确实一般，关键是价格也不低！

作者: 路过者 时间: 2019-10-6 09:29

eeIMP 发表于 2019-10-06 08:34
如果为了孩子上学还是找靠谱的二手房
如果投资我觉得肯定不会赔，但是能赚多少不好说
这楼盘就是标准的刚需盘，别买太大面积的就行，以后出手出租都比较麻烦
最关键是如果你想在位置还可以的地方买个性价比还不错的房子现在很难，你看看那个符合这个条件的楼盘不是一堆人抢...从高新的保利天悦到东边紫薇东进、航天城的康桥和大华...
你能保证下次你参与这种楼盘的摇号能摇到很好的号？
另外的选择就是等以后的新楼盘，但是要做好越等楼盘位置越偏、价格越高的准备
所以我的建议就是如果你已经有房子住这是二套，除了自己坚决不能接受的楼层比如顶楼，可以买
如果你是刚需倒是可以等等，因为现在的摇号的政策对刚需非常有利，拿到好房源的机会很大

谢谢，分析很到位！

作者: 户县中大哥 时间: 2019-10-6 11:44

路过者发表于 2019-10-06 09:29
谢谢，分析很到位！

比周围二手房低了很多了吧，这地段，一万四五已经比较便宜了。碧桂园高新时代卖两万二才是垃圾盘

作者: 路过者 时间: 2019-10-6 11:49

户县中大哥发表于 2019-10-06 11:44
比周围二手房低了很多了吧，这地段，一万四五已经比较便宜了。碧桂园高新时代卖两万二才是垃圾盘

碧桂园应该买不到这个价，这附近的新盘就属万熙天地最便宜，万达、翼中心、香榭的都超两万了，尤其翼中心毛坯都敢买2万多。旁边的带学位的金泰和融侨房价都很高，太阳城但是一般！

作者: tmac81 时间: 2019-10-7 20:53
一楼的话你会要吗

作者: 路过者 时间: 2019-10-8 09:19

tmac81 发表于 2019-10-07 20:53
一楼的话你会要吗

不会要

作者: weibo1227 时间: 2019-10-11 11:39
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作者: voles 时间: 2019-10-13 09:28
看下调查清样写的万熙天地文章你就知道了

作者: 路过者 时间: 2019-10-13 18:48

voles 发表于 2019-10-13 09:28
看下调查清样写的万熙天地文章你就知道了

谢谢大家的关注！钱已交！就看后续教育用地了！

作者: bear.1986 时间: 2019-10-13 20:46
如果只有1万5的话我觉得可以了，买房这事并不能只看大区域，并不是高新的盘就比雁塔的盘天生高贵(炒房者除外)，高新目前剩下的盘价格合适点的也就是保利天悦，然而保利我也没觉得好在哪，比交通，万熙天地离八号线很近，离南三环更近，公交也方便，保利有什么？比教育，两个也就是半斤八两而已，高新一小二小国际保利能上哪个？门口的7小都上不了吧，所谓高新的顶级教育资源保利天悦业主能享有吗？万熙天地也只能上这个区域的公办学校，并没什么卵区别；比商业，万熙天地楼下就是综合体，南三环买点东西更不用说了，方便得很，保利那有什么？？？？；比周边环境，万熙天地离新开的城市生态公园(二期)很近，下楼就能走到，保利有什么？？？比医疗，两者都不咋样就不说了；还有啥？欢迎高新吹给讲讲，说的我都像是万熙天地的置业了，去年摇中了保利天悦都没要，那个装修水平真心不敢恭维，不高于800的装标，高新的盘普遍有溢价，如果不是上班方便的多并不建议买到那

作者: 雪舞地恨 时间: 2019-10-14 07:20
交钱就入坑了，学校的问题暂且不说，已经确定雁塔区公办。更重要的是小区里面有内商，这小区已经彻底毁了

作者: 路过者 时间: 2019-10-15 17:59

bear.1986 发表于 2019-10-13 20:46
如果只有1万5的话我觉得可以了，买房这事并不能只看大区域，并不是高新的盘就比雁塔的盘天生高贵(炒房者除外)，高新目前剩下的盘价格合适点的也就是保利天悦，然而保利我也没觉得好在哪，比交通，万熙天地离八号线很近，离南三环更近，公交也方便，保利有什么？比教育，两个也就是半斤八两而已，高新一小二小国际保利能上哪个？门口的7小都上不了吧，所谓高新的顶级教育资源保利天悦业主能享有吗？万熙天地也只能上这个区域的公办学校，并没什么卵区别；比商业，万熙天地楼下就是综合体，南三环买点东西更不用说了，方便得很，保利那有什么？？？？；比周边环境，万熙天地离新开的城市生态公园(二期)很近，下楼就能走到，保利有什么？？？比医疗，两者都不咋样就不说了；还有啥？欢迎高新吹给讲讲，说的我都像是万熙天地的置业了，去年摇中了保利天悦都没要，那个装修水平真心不敢恭维，不高于800的装标，高新的盘普遍有溢价，如果不是上班方便的多并不建议买到那

这样一说，心里舒服多了！哈哈哈

作者: eeIMP 时间: 2019-10-20 22:41
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