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标题: 软件新城苏宁云著大家怎么看,求建议 [打印本页]

作者: suyd192    时间: 2019-9-15 13:59
标题: 软件新城苏宁云著大家怎么看,求建议
先介绍下个人情况。我目前是在北京工作,去年在西安买过一个小二手64平,但是小区品质一般。最近看到软件新城苏宁云著有房,有点动心,但是就是价钱有点贵17600的价格,精装。大家觉得值得入手么?真心求建议

作者: 高新一路    时间: 2019-9-15 14:00
先介绍一下你用来干啥?
作者: suyd192    时间: 2019-9-15 14:02
高新一路 发表于 2019-09-15 14:00
先介绍一下你用来干啥?

有可能自住,因为感觉如果回西安大概率是在那边工作。买的小二手也是在那一片,但是就是有点小。
作者: xiaohanghang01    时间: 2019-9-15 14:04
买我们国湖吧
作者: jessesongs    时间: 2019-9-15 14:04
备案价17000+
作者: 高新一路    时间: 2019-9-15 14:05
suyd192 发表于 2019-09-15 14:02
有可能自住,因为感觉如果回西安大概率是在那边工作。买的小二手也是在那一片,但是就是有点小。

在那工作就买吧
作者: suyd192    时间: 2019-9-15 14:06
jessesongs 发表于 2019-09-15 14:04
备案价17000+

实际去看过了,之前开盘的有17500的

作者: iskyoud    时间: 2019-9-15 14:07
价格能接受就买
作者: chnxian001    时间: 2019-9-15 14:21
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作者: xiaohanghang01    时间: 2019-9-15 14:21
楼主来看看碧桂园国湖
明天开始登记呢
作者: suyd192    时间: 2019-9-15 14:24
chnxian001 发表于 2019-09-15 14:21
工作近完全可以选择、苏宁在西安第一个住宅项目,品质不知道、但应该还可以。
如果不考虑位置的话,17000高新还有天地源万熙天地、保利天悦性价比品质位置都比苏宁云著好,再上到20000还可以选择万达one、万科翡翠国宾。
更远的话17000可选择的就更多了。当然如果工作近苏宁云著绝对可以优先考虑。

谢谢您的建议
作者: 沣东粉丝    时间: 2019-9-15 14:27
苏宁我同事有在哪里买,还可以,上班近
作者: 沣东粉丝    时间: 2019-9-15 14:28
也可以考虑下沣东,昆明池周边
作者: 月月0914    时间: 2019-9-15 14:33
chnxian001 发表于 2019-09-15 14:21
工作近完全可以选择、苏宁在西安第一个住宅项目,品质不知道、但应该还可以。
如果不考虑位置的话,17000高新还有天地源万熙天地、保利天悦性价比品质位置都比苏宁云著好,再上到20000还可以选择万达one、万科翡翠国宾。
更远的话17000可选择的就更多了。当然如果工作近苏宁云著绝对可以优先考虑。

现在保利天悦和天地源都不是这个价了哦
作者: suyd192    时间: 2019-9-15 14:35
沣东粉丝 发表于 2019-09-15 14:27
苏宁我同事有在哪里买,还可以,上班近

嗯嗯,比较看好的就是位置
作者: suyd192    时间: 2019-9-15 14:37
xiaohanghang01 发表于 2019-09-15 14:21
楼主来看看碧桂园国湖
明天开始登记呢

位置有点远了,感觉不太符合我的需求呢
作者: chnxian001    时间: 2019-9-15 14:48
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作者: king99king    时间: 2019-9-15 14:52
保利没房了,等5期
作者: jun    时间: 2019-9-15 14:59
区域前景应该没问题 后续配套完善 就看摇不摇的上 貌似人很多
作者: suyd192    时间: 2019-9-15 15:00
chnxian001 发表于 2019-09-15 14:48
而且天地源、保利、万科、万达one都要摇号

那看来我也没啥可选了
作者: 天堂鱼    时间: 2019-9-15 15:11
suyd192 发表于 2019-09-15 15:00
那看来我也没啥可选了

高新本来新盘就少
作者: bear.1986    时间: 2019-9-15 15:17
你这个情况还是推荐买苏宁的,要么是投资想升值,要么是在周边工作,这两种情况推荐买苏宁,否则不建议
作者: chnxian001    时间: 2019-9-15 15:23
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作者: suyd192    时间: 2019-9-15 15:38
chnxian001 发表于 2019-09-15 15:23
我建议 你不要光听、有空实际自己去看一看,亲自感受一下样板间还有周边环境

嗯嗯
作者: xiaohanghang01    时间: 2019-9-15 15:46
suyd192 发表于 2019-09-15 14:37
位置有点远了,感觉不太符合我的需求呢

项目品质好呀
作者: 西北望射天狼    时间: 2019-9-15 16:12
自住不建议买,投资可以。生活区跟工作区还是要区分下的。
作者: 看看这个    时间: 2019-9-15 16:23
西北望射天狼 发表于 2019-09-15 16:12
自住不建议买,投资可以。生活区跟工作区还是要区分下的。

你这话说的,有投资价值是因为有接盘的,正说明有自住的价值。
作者: b1ank    时间: 2019-9-15 16:25
还可以,这个盘。不过周边发展得个5年以上
作者: b1ank    时间: 2019-9-15 16:27
鱼化寨那边有块地,招商蛇口拍了,楼面价一万多。建成估计卖2w不成问题。
作者: 油泼棍棍面    时间: 2019-9-15 16:27
可以买的,软件新城的企业多太太,海康威视,浙江大华等也都来了
作者: 郭杜张学友    时间: 2019-9-15 17:00
我建议你等高新三期,这边明年会有很多盘的,而且都是高品质盘。
作者: 凤城二路    时间: 2019-9-15 18:04
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作者: chnxian001    时间: 2019-9-15 19:37
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作者: 编号89757    时间: 2019-9-15 20:02
suyd192 发表于 2019-09-15 15:00
那看来我也没啥可选了

南飞鸿十年城也在旁边,12000左右,品质差点。
作者: 编号89757    时间: 2019-9-15 20:08
可以关注一下南飞鸿的几个楼盘,十年城,罗曼尼
作者: xw310    时间: 2019-9-15 20:34
南飞鸿十年城和苏宁隔个三环,一个三环里,一个三环外。
不过十年城也不便宜了,最新备案价15000,毛坯
作者: suyd192    时间: 2019-9-15 21:08
xw310 发表于 2019-09-15 20:34
南飞鸿十年城和苏宁隔个三环,一个三环里,一个三环外。
不过十年城也不便宜了,最新备案价15000,毛坯

不如买苏宁感觉
作者: 户县中大哥    时间: 2019-9-15 22:43
苏宁还可以,适合附近工作的人。
作者: momo爱xian    时间: 2019-9-15 22:54
郭杜张学友 发表于 2019-09-15 17:00
我建议你等高新三期,这边明年会有很多盘的,而且都是高品质盘。

您说的高新三期 是指西太路那边么?
作者: 郭杜张学友    时间: 2019-9-15 23:08
没错,目前西太路没什么楼盘,但是地全屯着。我个人觉得明年肯定会有很多高品质楼盘,因为这边的配套明年会非常的成熟,医院,交通,教育以及商业。高新一小一中分校已经开工了,还有一所不知名私立小学土地已经清表。
作者: 西北望射天狼    时间: 2019-9-16 11:12
看看这个 发表于 2019-09-15 16:23
你这话说的,有投资价值是因为有接盘的,正说明有自住的价值。

两码事
作者: 693726102    时间: 2019-9-16 13:48
旁边有高新地产的地王,楼面价一万三,所以苏宁随便买
作者: suyd192    时间: 2019-9-16 17:26
693726102 发表于 2019-09-16 13:48
旁边有高新地产的地王,楼面价一万三,所以苏宁随便买

有道理
作者: 先锋村    时间: 2019-9-16 20:56
这个区域规划很好。应该是期房,我家在附近,只盖了售楼部。高新的中学小学,幼儿园。高新儿童医院这些都在建。都是一步之遥。还有高新会议中心,云水公园,省图书馆,三星研究所,华为一到三期,阿里巴巴,地铁应该有两条线经过,据说还有云轨。苏宁应该还会这附近建苏宁商场。
作者: 先锋村    时间: 2019-9-16 21:00
suyd192 发表于 2019-09-15 14:35
嗯嗯,比较看好的就是位置

这块位置规划绝对好,估计售楼员也给你说了
作者: 先锋村    时间: 2019-9-16 21:02
jun 发表于 2019-09-15 14:59
区域前景应该没问题 后续配套完善 就看摇不摇的上 貌似人很多

后期配套绝对是刚刚的。医院,学校,公园,商务,图书馆,地铁,云轨,商城。都离得很近,
作者: rejoice99    时间: 2019-9-17 03:42
就是离三环太近了
作者: 苏坡曼    时间: 2019-9-17 22:35
登记人很少 已经说明了他的价值,价太高了!保利天悦也不远 (, 下载次数: 10)
作者: suyd192    时间: 2019-9-18 00:17
苏坡曼 发表于 2019-09-17 22:35
登记人很少 已经说明了他的价值,价太高了!保利天悦也不远

焦虑了,已经交定金了
作者: xuanch0034    时间: 2019-9-18 12:52
苏宁价太高,同等价位,可选择的楼盘太多了,从登记情况看,群众的眼睛都是雪亮的。
作者: xuanch0034    时间: 2019-9-18 18:47
693726102 发表于 2019-09-16 13:48
旁边有高新地产的地王,楼面价一万三,所以苏宁随便买

高科左手倒右手,没参考价值
作者: Allensunzhe    时间: 2019-9-18 20:03
这个盘有点意思,据说,据说,据说登记摇号、核验资料都要交钱,开盘说卖的很好,但是后来又跟贝壳合作销售了,再看看实际登记情况,说明很多购房者焦虑情绪还是挺高的。
作者: voles    时间: 2019-10-13 09:29
500组房源30个人登机 街道上都是这个楼盘的小广告 自己体会下
作者: 路过者    时间: 2019-10-13 18:59
现在高新确实也没啥盘了,苏宁自我感觉良好,起高了,和保利天悦比没一点优势,高新现在就剩鱼化寨哪块了!南飞鸿十年城也到1.5万呢?
作者: 左岸    时间: 2019-10-13 23:54
如果投资,可以去看看沣华熙城,东面是沣东国际医院,西面是501,南面是公园,北面是管委会,这种位置的盘以后少了
作者: seven_years    时间: 2019-10-23 11:11
先锋村 发表于 2019-09-16 20:56
这个区域规划很好。应该是期房,我家在附近,只盖了售楼部。高新的中学小学,幼儿园。高新儿童医院这些都在建。都是一步之遥。还有高新会议中心,云水公园,省图书馆,三星研究所,华为一到三期,阿里巴巴,地铁应该有两条线经过,据说还有云轨。苏宁应该还会这附近建苏宁商场。

地铁两条线?
作者: axwing    时间: 2019-10-28 11:09
楼主买了吗?
作者: hnayyb2512652    时间: 2019-11-3 17:06
Allensunzhe 发表于 2019-09-18 20:03
这个盘有点意思,据说,据说,据说登记摇号、核验资料都要交钱,开盘说卖的很好,但是后来又跟贝壳合作销售了,再看看实际登记情况,说明很多购房者焦虑情绪还是挺高的。

我就是苏宁的业主,我核验资料时没有交钱呀!你听谁说的?有根据吗?另外,西安很多的项目都和贝壳合作了,可以说贝壳无处不在,这是人家的一种营销手段,苏宁推货量那么大,试问,西安哪个项目从九月初开盘到现在推了一千多套?
作者: 螃蟹竖着爬    时间: 2020-1-4 23:55
king99king 发表于 2019-09-15 14:52
保利没房了,等5期

啥时候有五期啊
作者: 螃蟹竖着爬    时间: 2020-1-5 22:15
先锋村 发表于 2019-09-16 20:56
这个区域规划很好。应该是期房,我家在附近,只盖了售楼部。高新的中学小学,幼儿园。高新儿童医院这些都在建。都是一步之遥。还有高新会议中心,云水公园,省图书馆,三星研究所,华为一到三期,阿里巴巴,地铁应该有两条线经过,据说还有云轨。苏宁应该还会这附近建苏宁商场。

地铁哪两条?云轨还有没有?
作者: 奔跑的蚂蚁    时间: 2020-1-10 08:11
哥们 有么有购房交流群?




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