解锁大西安“陆家嘴”，这里有个纯新盘要上“热搜”？！

本周火爆西安楼市圈的新闻，莫过于7月12日下午，西咸新区开发建设委员会公示了第十一批商品房备案价格！共计4个项目，1110套房源，均为精装。

本批次公示中最吸引眼球的必定是同属西咸能源金贸区的绿城·留香园和电建·洺悦府项目，非限购区进行价格公示实属首例，猜测后期会有一定的信息释放，同时区域平台突破2万+的售价，更是刷新了西咸新区非限购区的价格天花板。

从公示的四个项目来看，有一个纯新盘——电建地产·洺悦府格外引人注意，这是全国50强房企电建地产首进西安的第一个项目。首批次入市房源备案价格公示后，随即引起市场广泛关注，不禁让人对其区位价值和产品优势产生巨大好奇。

NO. 1｜壹

就在今天下午曲江W酒店召开的电建地产西安洺悦府品牌发布会上，我们觅到了些许答案。

提起电建地产，西安人或许比较陌生，但实际上它的综合实力丝毫不输于西安市场上一些知名房企。

这家房企，重组成立于2005年11月，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。电建地产的母公司为央企中国电建，位居2018年《财富》世界500强企业第182位，成立六十余载，荣获94座鲁班奖誉满全球。

如今，电建地产版图已涉及北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、西安等城市，开发了近百个项目，产品覆盖住宅、写字楼、商业、酒店等多种类型，并控股上市公司南国置业（股票代码002305）。

实力如此雄厚，怎会错过大西安的发展红利？

更何况电建地产布局择址的还是第七个国家级新区——西咸新区，重点投资建设的能源金贸区，定位为大西安未来中心CBD。电建的到来，无疑对这一片区的产品开发，具有史无前例的引领价值！

2018年11月，经过激烈的竞拍，电建地产拿下了西咸能源金贸区核心板块107.993亩的住宅用地，这是西咸能源金贸区核心板块难得的一宗百亩以上住宅用地。

如今，这块土地上即将匠造出别具新中式文化底蕴的精工华宅——电建地产·西安洺悦府！

在今天的发布会上，电建地产项目负责人表示，要勇担央企责任，开发优质产品！要将电建地产·洺悦府打造成为西咸能源金贸区独树一帜的东方府院住宅，为购房者提供最高性价比的人居体验！ 

确如其所言，电建地产位于西咸沣东新城核心腹地——西咸能源金贸区，这一方备受关注的“热土”上，将迸发出无限潜力。

NO. 2｜贰

西咸能源金融贸易区，必将是今年下半年乃至未来一两年西安楼市热点板块之一。

作为西咸新区管委会所在地，也是882平方公里的西咸新区最核心的区域，西咸能源金贸区连接着西咸新区五大新城的秦汉新城、沣东新城、沣西新城，这个板块是目前整个西咸新区正在倾力打造的重点区域，也是西咸新区率先发展的板块。

除了西咸新区管委会及相关部门位于这个板块外，绿地集团、陕建集团、荣民控股、中天集团、台湾基泰、鑫苑中国等企业将在该板块建设多栋超高层，并且这些超高层项目有的已经完成土地摘牌、进入实质性阶段。

同时，该区域内的公共交通、生态治理、教育配套等也在稳步推进，地铁1号线二期预计下半年全线通车，本月初刚获批的西安地铁三期规划中的16号线一期，也从这个区域穿过；双线交通，临近世纪大道、三环、绕城高速；周边西工大附小、中加国际学校、陕师大附中、沣东七小（暂定）、沣东七中（暂定）等名校环伺；太平河综合治理全面打响，约2500亩湿地公园带来更优的宜居体验；超400万㎡繁华商业，悦享醇熟生活配套。

而即将全新亮相的电建地产·洺悦府就位于能源金贸区的核心地段之上，毗邻西咸管委会及政务大厅等政务中心，将坐享管委会周边配套、市政服务升级带来的溢价红利。

如果说，西咸能源金贸区之于电建地产，是一方大有作为的热土，那么，电建地产之于西咸能源金贸区，则是拉升片区住宅水准的“央企脊梁”！

NO. 3｜叁

每家房企都有自己的理念与情怀，快时代下的慢工匠，就是电建地产独有的气质和标签。

用心做产品的房企，从每个细节都能有所体现。

比如，今天下午的发布会上，从迎宾模特一席水墨服饰亮相，到签到背景板的卷轴设计，连发布会的纪念礼品都是定制折扇和印章，如此用心的细节呈现，不难看出产品丰厚的文化底蕴。

现场的一切，充满了对东方府院美的隐喻和映射。 

比如发布会现场的书法背景墙，错落的中式山峦亭台，屏风小景，恰到好处，美不胜收！

塘下观荷，古松迎客，一组组景观呈现，让人一饱东方府境园林的艺术之美！ 

为传递意境，发布会现场引入了琵琶表演，古韵悠悠，莲叶荷田田，一闻不知曲中意，再闻已是曲中人。

在现场古朴雅致的氛围中，《八水长安》《丽人行》等大唐风情歌舞表演轮番上演，美轮美奂。淡淡美人妆，翩翩丽人行，一支袅袅长袖舞、一曲古琴天籁音，令现场来宾无不沉醉其中，仿佛随着歌舞走进了如梦如幻的大唐盛世。

为何现场寥寥布置，就能让我们洞见洺悦府的文化底蕴和建筑美感？

因为它恪守的，就是“东方府院美学”！

而这一坚守，会在日后产品的开发上表现得更为突出！

据电建地产·洺悦府项目负责人表示，作为电建地产在西安开发的第一个项目，电建地产也是倾注全力希望打造成西安的标杆项目。

从规划上看，该项目规划有8栋高层（28-31F）、6栋小高层（16-17F），同时全区采用“一环·两轴·八景”的造景理念，中央核心景观最大楼间距高达152米，规划富氧雾森系统、夜光运动跑道、室外会客健身场地、家庭邻里空间、儿童活动乐园等，打造业主全龄段的生活主场。

全系户型方正全明通透，超大南向面宽，高品质精装修选用国际一线品牌（美国霍尼韦尔新风除霾系统、德国西门子烟机灶具、美国艾肯末端净水设备、美国科勒洁具等），更有50项人性化细节考量，为智能健康保驾护航。

从项目周边环境来看，路网已经成熟，距离西咸新区管委会、大西安新中心CBD近在咫尺。整个区域，阳光城、泰盈已经在此开发超过10年时间，区域内已经拥有了较为完善的教育、生态等配套，并且后期区域还规划有大型商业。随着西咸能源金贸区核心板块的率先发展，该区域的价值将得到进一步兑现。

结语：