wangzhuo 发表于 2024-4-22 23:12:00

uuu 发表于 2024-04-22 22:26
想听就给你简单说下。绿地目前资不抵债，几乎连贷款利息都还不上，过去抵押的资产也大幅贬值，银行方面还要求追加抵押物，再贷到款是不可能的。全国几乎所有信托被地产拉爆，自身难保，这个融资渠道也没了，以后也不会有。卖更是卖不出去，绿地把可能的接盘侠找遍了，没有人会接超高层这种百弊一利的吞金兽。绿地公寓还一堆烂着，卖出的公寓属于国家保交楼范畴，优先级在这前头，但是他账上可能没有能弄完哪怕一栋公寓的钱

绿地以前储备的住宅土地，卖的接近尾声，本来能卖更高的价格，奈何品牌严重影响销售价格，几乎比同区域低几千才能卖出去，住宅项目卖完就再没生财渠道了

whiskey_X 发表于 2024-4-23 00:17:17

liuruoyv 发表于 2024-04-22 22:30
A神，省工行有搬家的消息吗

同问，老哥有最近消息嘛？

Mr.Carrot 发表于 2024-4-23 00:31:37

沣西7号 发表于 2024-04-22 21:41
A神请问你对降高怎么看？之前一说降高就是口诛笔伐的，现在还好点了。到底是建成投用重要还是最求第一高烂尾重要？那个好看？天津711大厦都被雷劈了，还不醒吗？

哪那么容易就降高https://app.justxa.com/public/emotion/face_wulian.png是不是以为把塔吊拆了加个顶就可以完工了……楼盖到一半只要有一米的变动都需要重新做设计的，这就又得重新掏钱

trashbbs 发表于 2024-4-23 02:54:35

是就地封顶都没钱的程度

我叫巴菲特 发表于 2024-4-23 03:10:56

根据易经的预测，未来20年都是房地产产业的下行期，房地产行业20年的大运已经过去了。

青橄榄 发表于 2024-4-23 08:55:38

靠绿地自己出资几乎不可能了！只能找新的单位出资接着修。新单位出资，还得靠老办法，给他一大块超低价的商品房土地，间接补贴修高楼。

长安品致 发表于 2024-4-23 09:26:04

只有华润出场了。。。

吴雨薇 发表于 2024-4-23 09:35:26

长安品致 发表于 2024-04-23 09:26
只有华润出场了。。。

华润为啥要出场？地被绿地盖房子卖了，烂摊子让华润接？怎么可能
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