鑫西安 发表于 2023-12-8 00:27:15

全国楼市最有希望的城市还要看国企央企头部房企拿地积极性

本帖最后由 鑫西安 于 2023-12-8 00:41 编辑

目前 北京 ， 上海 ， 广州 ， 杭州 ， 南京 ， 成都 ， 西安 ， 苏州 ， 佛山 ， 深圳 这十个城市是央企国企头部房企最热衷拿地的前十城市，从拿地金额看『西安』排在第七位，排在苏州，佛山，深圳的前面，由此判断未来也会是房地产最坚挺的几个城市，未来这几个城市涨幅相对也会更大，最差也只出现 无优势楼盘 小幅震荡下跌或者横盘(偏远老破小无任何优势并且有硬伤小区除外)，优质房好地段肯定涨，整体来看也是长线见涨[按照整体数据和排名合理分析，仅供参考，不喜绕道]https://app.justxa.com/public/emotion/face_chigua.pnghttps://app.justxa.com/public/emotion/face_chigua.pnghttps://app.justxa.com/public/emotion/face_jizhi.pnghttps://app.justxa.com/public/emotion/face_jizhi.png

ossify 发表于 2023-12-8 00:48:29

有城市之间的具体数据吗

大宽宽 发表于 2023-12-8 05:48:10

2023注定是房地产的筛子年，直接把大部分企业挤出市场，后面就属于良性发展了

长安望月 发表于 2023-12-8 08:09:56

大宽宽 发表于 2023-12-08 05:48
2023注定是房地产的筛子年，直接把大部分企业挤出市场，后面就属于良性发展了

国企拿地，全装修装配式现房销售，按套内面积计价(为何都在一个国家，只有重庆这么做？)

长安的光复 发表于 2023-12-8 08:13:47

长安望月 发表于 2023-12-08 08:09
国企拿地，全装修装配式现房销售，按套内面积计价(为何都在一个国家，只有重庆这么做？)

你说的第二点就不满足，要不是我在重庆干了几年地产，我就信了。另外重庆套内计算，其实就是猫叫了个咪，我们内部算单价依然有两个指标套内和建面，只是因为重庆房价低而已，造成套内价格不高。

hwbvxudbb 发表于 2023-12-8 08:25:39

https://app.justxa.com/public/emotion/face_061.png

yility 发表于 2023-12-8 08:36:54

西安基本盘没问题的，地图拉开了看，整个西部未来就3个大城市，成都、重庆、西安，所以西安好地段好房子贵是肯定的，也是保值增值的，至于那些老破大老破小，好租不好卖~

骆驼力量 发表于 2023-12-8 08:59:17

一个有趣的观察：房价永远上涨-->一二线城市永远上涨-->一二线城市好房子永远上涨-->一二线城市好地段的好房子永远上涨-->一二线城市好地段的好房子长线看永远上涨。只要定语足够长就能永远上涨，再把好房子定义为价格上涨的房子，那就永远正确
页: [1] 2
查看完整版本: 全国楼市最有希望的城市还要看国企央企头部房企拿地积极性