保利天悦价格能比万科翡翠国宾价格卖的高，销量比万科翡翠国宾高，很多人不晓得高新四校的来龙去脉。
1、保利天悦在开售之前就承诺会给保利天悦建立一个配套学校，学校档次不低于西安五大名校，当时曲江二期的房价基本8-10k，万达天悦1.2，保利天悦开盘价1.4起步，就是保利承诺的学校和TOP系配置；随着教育改革，ZF不允许建设私立学校，因为保利天悦还没交房，第四学校就一直没有消息，但是保利天悦的业主一直为了学校四处奔走WQ，后来管委会为了安抚保利业主就把高新一中丈八校区配给了保利天悦的配套学校，名字就是后来的高新第四学校；
2、万科翡翠国宾外立面和装修确实比保利天悦档次要高，但是万科翡翠国宾的容积率、2T3甚至2T2的户型设计比保利天悦拉胯很多（保利天悦的户型设计比较优秀，尤其2T2的电梯入户很NICE，虽然保利天悦的装修比较老派），园区绿化、物业管理之类的两个校区半斤八两；
3、高新第四学校初中部配置8个班，其中保利天悦占据了6个班，另外2个班由万科翡翠国宾B、C、D地块、查张馨苑、国宾中央区和金泰新里程1-3期等8个小区进行分配，很明显初中学位不够，也就意味着后续有个别小区会被划出高新第四学校，这是万科翡翠国宾最大的风险；
4、在高新区买房品质对房价影响不大（当然豪宅除外），对房子最大的保值增值就是学校，所以学校好的房子比学校一般的房子价格高
x00107948 发表于 2023-3-6 12:34
保利天悦价格能比万科翡翠国宾价格卖的高，销量比万科翡翠国宾高，很多人不晓得高新四校的来龙去脉。
1、 ...
你字多，我 觉得有理
x00107948 发表于 2023-3-6 12:34
保利天悦价格能比万科翡翠国宾价格卖的高，销量比万科翡翠国宾高，很多人不晓得高新四校的来龙去脉。
1、 ...
目前保利五期、六期还没有交付，等交付了初中的学位就更紧张了
ghjhh 发表于 2023-02-23 22:49
想想几年前的缤纷南郡，中介口里的公办第一，炒到近3万，现在多少？炒天悦的手法跟缤纷的一样。
我正考虑买缤纷南郡呢https://app.justxa.com/public/emotion/face_wulian.png
西北小野狼 发表于 2023-03-28 01:33
我正考虑买缤纷南郡呢
五小生源相对纯粹，急需的话可以个小的，但房龄老，以后可能会收藏。
ywshiwocuole 发表于 2023-02-23 10:07
这些人是不是屯房了
这些人哪有实力囤房的实力，以房为媒介搞金融割韭菜还差不多
天悦学区似乎更稳定些，国宾以后不好说，强教育需求的话优先天悦吧
mingyanghewo 发表于 2023-02-22 18:26
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一直闹不明白，为啥会有人捧这种二杆子