红萼 发表于 2020-3-19 15:53:34

回顾去年以来土拍状况，看高新区软件新城未来的房价

2019年3月，高新地产取得高新软件新城两宗用地共147亩，楼面价均超过13000元/㎡。
2019年8月22日，招商地产以综合楼面价11447元/㎡竞得高新软件新城88亩住宅用地；
2019年11月14日，天地源拍得软件新城一宗149.653亩住宅用地，综合楼面价9704元/㎡，溢价率80%。
2020年1月8日，西安高新区软件新城公开拍卖一宗87.34亩住宅用地，由中国铁建溢价拍得，楼面地价10729元/㎡。
目前高新软件新城唯一在售新房苏宁云著，售价16000－17000元/平米，2018年拿地楼面价2425元/平米。

深井魔王 发表于 2020-3-19 16:00:59

2万4/6

kepler 发表于 2020-3-19 16:04:30

翻番https://app.justxa.com/public/emotion/face_040.png

繁影 发表于 2020-3-19 16:21:47

我之前就预测过鱼化寨片区，软件新城片区，镐昆片区，文教园片区是以后的土拍热点区域，房价高地，已经逐步兑现了https://app.justxa.com/public/emotion/face_018.png

天堂鱼 发表于 2020-3-19 16:24:18

苏宁的住宅楼面价在3900左右

大街小巷 发表于 2020-3-19 16:29:03

软件新城住的都是西安的精英呀，房价最好突破30000元

红萼 发表于 2020-3-19 16:40:17

大街小巷 发表于 2020-03-19 16:29
软件新城住的都是西安的精英呀，房价最好突破30000元

程序员确实赚的多

绿际 发表于 2020-3-19 16:49:11

你说难不难，楼面均价2千多，买17000。1.7减.2等于1.5。估计开发商净赚每平方0.6万元。
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